Решение от 14 мая 2014 года №2-169-2014г.

    Дело № 2-169-2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    пгт. Тисуль 14 мая 2014 года
 
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.
    при секретаре Лисицыной М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова П.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иск предъявлен на том основании, ... истцу на основании решения президиума Совета председателей профсоюзных комитетов ... рудоуправления была предоставлена квартира в жилом доме .... ... истцу был выдан ордер на указанную квартиру, однако он утерян. Жилой дом находился на балансе государственного предприятия рудник ... Согласно архивной справке Рудник ... был реорганизован ... в ... рудоуправление. На основании распоряжения администрации Тисульского района Кемеровской области ... рудоуправление и малое предприятие шахта ... были реорганизованы ... в государственное предприятие шахта ... которое было ликвидировано ... в связи с банкротством.
 
    Какие – либо правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились. Квартира не была передана в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством. ... по настоящее время истец проживает в указанной квартире на условиях социального найма.18.12.2013года распоряжением администрации ... сельского поселения № «Об упорядочении нумерации» квартире, занимаемой истцом, был присвоен номер №....
 
    В 2014 году истец обратился в администрацию Тисульского района Кемеровской области с заявлением о предоставлении в собственность жилья. Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность граждан в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» было отказано в связи с отсутствием указанной квартиры в реестре муниципальной собственности.
 
    Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
 
    Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, ....
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленное требование.
 
    Третье лицо Козлова Т.В. против удовлетворения требования истца не возражала, заявила, что не желает принимать участия в приватизации указанной квартиры.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Агафонова М.А. не возражала против удовлетворения требования истца.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу, работавшему на государственном предприятии рудник ... на основании решения профсоюзного комитета рудоуправления была предоставлена квартира ... .... На момент предоставления, указанный жилой дом числился на балансе государственного предприятия рудник ... Согласно архивной справки ... выданной архивным отделом администрации Тисульского района Кемеровской области (л.д.14-15) ... из рудника ... было выделено малое предприятие шахта ... На основании приказа объединения ... Рудник ... был реорганизован ... в ... рудоуправление. На основании распоряжения администрации Тисульского района Кемеровской области ... ... рудоуправление и малое предприятие шахта ... были реорганизованы ... в государственное предприятие шахта ... которое было ликвидировано ... в связи с банкротством. Какие – либо правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились, что также подтверждается архивной справкой ... (л.д.13).
 
    Квартира не была передана в муниципальную собственность, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района Кемеровской области ... (л.д.19).
 
    В 2014году истец обратился в администрацию Тисульского района Кемеровской области с заявлением о предоставлении в собственность жилья. Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность граждан в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» было отказано в связи с отсутствием указанной квартиры в реестре муниципальной собственности (л.д.22).
 
    Член семьи истца ... Козлова Т.В. против удовлетворения требования истца не возражает, не желает принимать участия в приватизации указанной квартиры.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела:
 
    - техническим паспортом на квартиру, ... (л.д.8-10);
 
    - справкой Администрации Тисульского района Кемеровской области, из которой следует, что истец участия в приватизации жилья на территории Кемеровской области не принимал (л.д. 21).
 
    - справкой администрации ... сельского поселения ... (л.д.17).
 
    - согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от 14.04.2014года в ГКН сведений об объекте капитального строительства, ... отсутствуют (л.д.18).
 
    Таким образом, судом установлено, что истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Суд, установив, что истец занимает жилое помещение ... ... по договору социального найма и по не зависящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полагает возможным удовлетворить его требование и признать ним право собственности на указанную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности Козлова П.В. на квартиру, ...
 
    Возникновение права собственности у Козлова П.В. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующая: Н.В.Куницкая