Решение от 11 марта 2013 года №2-169-2013

    Дело 2-169-2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «11» марта 2013 года                                                                                            г. Пролетарск
 
             Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
 
                    Председательствующего судьи                                Поддубного Р.Г.,
 
                    При секретаре                                                                    Поперешняк М.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова ФИО13 в лице представителя по доверенности Бокашева ФИО14, Юсупова ФИО15 в лице представителя по доверенности Бокашева ФИО16, Некоз ФИО17 в лице представителя по доверенности Кадачникова ФИО18, Мусипова ФИО19 в лице представителя по доверенности Кадачникова ФИО20 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Захаров ФИО21 в лице представителя по доверенности Бокашева ФИО22, Юсупов ФИО23 в лице представителя по доверенности Бокашева ФИО24, Некоз ФИО25 в лице представителя по доверенности Кадачникова ФИО26, Мусипов ФИО27 в лице представителя по доверенности Кадачникова ФИО28 обратились в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в связи с тем, что земельная реформа в Российской Федерации была проведена на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»,
 
    Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), утвердившего Положение «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
 
    В соответствии с указанными нормативными актами истцам были выданы свидетельства на право в общей долевой собственности на землю по адресу: АП ТОО <адрес> общей площадью 15,3 га сельскохозяйственных угодий (земельная доля 527 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке № каждому: Захарову ФИО29 -свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Некоз ФИО30- свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Юсупову Шахиду - свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Мусипову ФИО31-свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО33 Джуниедовне.
 
    На момент получения свидетельств отсутствовал какой-либо определенный законом механизм определения местоположения земельных участков при выходе граждан, имеющих в сельскохозяйственных организациях так называемые земельные паи или доли. В частности, Закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующий данную процедуру, был принят лишь ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, когда вышеуказанные истцы пожелали в соответствии с данными им правами выйти из хозяйства и передать принадлежащие им земельные доли в аренду кфх «<адрес> процедура по выходу и определению местоположения земельных участков была оформлена в виде приказа по АП «Ковриновское» (приказ № к от 21/02 - 2000 года), в соответствии с которым каждому из них выделялось по 12,4 га в от<адрес> поле № IX и по 3,9 га в от<адрес> контур 302. Одновременно в соответствии с данным приказом из хозяйства вышла с определением местоположения принадлежащих ей на основании свидетельства серия РФ-1II 31 № выдано ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) земельных долей по этому же адресу ФИО5.<адрес> земельного участка на от<адрес> составила 62 га, на от<адрес> - 19,5 га. После проведения в 2004 году межевания, указанным земельным участкам были присвоены кадастровые номера - номер №, пашня-62, гас местоположением: <адрес>, кадастровый номер №, пастбища- 19,5 га с местоположением: <адрес> (копии прилагаются).
 
    До настоящего времени определение размера принадлежащих истцам земельных долей в виде простой правильной дроби, как это предусмотрено ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ) с целью последующей регистрации в установленном законодательством порядке права собственности на указанные доли не проводилось. В связи со смертью ФИО5 согласно полученного свидетельства о праве на наследство по закону, установлено, что ее муж -Мусипов ФИО34 имеет 1/5 долю в вышеуказанных земельных участках. Данный факт истцами не оспаривается.
 
    Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Просят суд: - определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 62 га, кадастровый номер №, с местоположением: <адрес>:
 
    Захаров ФИО35 - 1/5 доли;
 
    Юсупов Шахид - 1/5 доли;
 
    Некоз ФИО36 - 1/5 доли.
 
    Мусипов ФИО37 - 1/5 доли,
 
    - определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 19,5 га, кадастровый номер № местоположением: <адрес>
 
    Захаров ФИО38 - 1/5 доли;
 
    Юсупов Шахид - 1/5 доли;
 
    Некоз ФИО39 - 1/5 доли.
 
    Мусипов ФИО40 - 1/5 доли.
 
    В судебное заседание истцы Захаров ФИО41, Юсупов ФИО42 не явились, их интересы в судебном заседании представляет Бакашев ФИО43 действующий на основании доверенностей, который на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.
 
    Истцы Некоз ФИО44, Мусипов ФИО45 в судебное заседание не явились, их интересы в судебном заседании на основании доверенностей представляет Кадачников ФИО46, который в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставили.
 
    Суд, выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Истцам были выданы свидетельства на право в общей долевой собственности на землю по адресу: АП ТОО <адрес>», общей площадью 15,3 га сельскохозяйственных угодий (земельная доля 527 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке № каждому: Захарову ФИО47 -свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Некоз ФИО49- свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Юсупову ФИО50 - свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; Мусипову ФИО48-свидетельство серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5.
 
    На момент получения свидетельств отсутствовал какой-либо определенный законом механизм определения местоположения земельных участков при выходе граждан, имеющих в сельскохозяйственных организациях так называемые земельные паи или доли. В частности, Закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующий данную процедуру, был принят лишь ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, когда вышеуказанные истцы пожелали в соответствии с данными им правами выйти из хозяйства и передать принадлежащие им земельные доли в аренду кфх <адрес> процедура по выходу и определению местоположения земельных участков была оформлена в виде приказа по АП «<адрес> (приказ № к от 21/02 - 2000 года), в соответствии с которым каждому из них выделялось по 12,4 га в от<адрес> поле № IX и по 3,9 га в от<адрес> контур 302. Одновременно в соответствии с данным приказом из хозяйства вышла с определением местоположения принадлежащих ей на основании свидетельства серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) земельных долей по этому же адресу ФИО5.<адрес> земельного участка на от<адрес> составила 62 га, на от<адрес> - 19,5 га. После проведения в 2004 году межевания, указанным земельным участкам были присвоены кадастровые номера - номер №, пашня-62, гас местоположением: <адрес>, кадастровый номер № пастбища- 19,5 га с местоположением: <адрес>, (копии прилагаются).
 
    До настоящего времени определение размера принадлежащих истцам земельных долей в виде простой правильной дроби, как это предусмотрено ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ) с целью последующей регистрации в установленном законодательством порядке права собственности на указанные доли не проводилось. В связи со смертью ФИО5 согласно полученного свидетельства о праве на наследство по закону, установлено, что ее муж -Мусипов ФИО51 имеет 1/5 долю в вышеуказанных земельных участках. Данный факт истцами не оспаривается.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д. 9-26)
 
    На основании ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своих земельных долей.. . для передачи земельного участка в аренду.
 
    Согласно ст.ст. 244-245, 250, 252 ГК РФ, имущество, находящееся в
собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)     ...
 
    Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона... По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и неустановленны соглашением всех ее участников, доли считаются равными... При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов...
 
    Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности в праве требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества...
 
    В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Учитывая изложенное, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, так как они не противоречат действующему законодательству, являются законными и обоснованными.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
        Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Захарова ФИО52 в лице представителя по доверенности Бокашева ФИО55, Юсупова ФИО56 в лице представителя по доверенности Бокашева ФИО53, Некоз ФИО57 в лице представителя по доверенности Кадачникова ФИО59, Мусипова ФИО54 в лице представителя по доверенности Кадачникова ФИО58 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить в полном объеме.            
 
    Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 62 га, кадастровый номер №, с местоположением: <адрес>:
 
    - Захарову ФИО60 - 1/5 доли;
 
    - Юсупову ФИО61 - 1/5 доли;
 
    - Некоз ФИО62 - 1/5 доли.
 
    - Мусипову ФИО63 - 1/5 доли,
 
    Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 19,5 га, кадастровый номер №, с местоположением: <адрес>:
 
    Захарову ФИО64 - 1/5 доли;
 
    Юсупову Шахиду - 1/5 доли;
 
    Некоз ФИО65 - 1/5 доли.
 
    Мусипову ФИО66 - 1/5 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 11 марта 2013 года.
 
    Судья: подпись
 
    «Копия верна»
 
    Судья Пролетарского районного суда
 
    Ростовской области                                                                           Р.Г. Поддубный