Решение от 19 марта 2014 года №2-1689/14

Дело № 2-1689/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
19 марта 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истцов Ломоносовой Т.С., (доверенности в деле).
 
    представителя Администрации ГО г. Уфа - Мухаметяновой А.Х (доверенность в деле)
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первушина С.А., Якупова А.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первушин С.А., Якупов А.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфа о признании за ними права собственности в долях на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1017 кв.м., кадастровый номер 02:55:010240:13.
 
    Истцы мотивировали свои исковые требования тем, что, они являются собственниками расположенного на вышеуказанном земельном участке жилого дома на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от 11.04.2007г. в долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г; серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В 2013 году истцы, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, однако в установленный законом срок Администрация ГО г. Уфы на указанное заявление ответа не предоставила.
 
    Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ломоносова Т.С., исковые требования поддержала, просила признать за истцами право собственности в долях на земельный участок по адресу:. Уфа, <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истцы являются собственниками жилого дома расположенного на земельном участке, площадью 1017 кв.м., с кадастровым номером № адресу: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 11.04.2007г.: Первушин С.А. собственник 3/4 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25.06.2007г., Якупов А.Р. собственник 1/4 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25.06.2007г.
 
    Указанное домовладение было приобретено истцами у предшествующих собственников: ФИО6, который приобрел указанный жилой дом у ФИО7, которому он принадлежал на основании Свидетельства о праве на наследство от 25.05.1990г., а, согласно Архивной выписке из ЦГИА РБ № от 11.11.2012г. на данное домовладение совместно с земельным участком была проведена правовая регистрация на основании Протокола № Заседания Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.
 
    Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
 
    Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Первушина С.А. и Якупова А.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку указанное домовладение было зарегистрировано на праве личной собственности домовладение на основании Протокола № Заседания Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг., при этом, домовладение - это жилые и надворные постройки совместно с земельным участком, на котором они расположены, ранее право на земельный участок отдельно не регистрировалось в соответствии с Инструкцией НККХ РСФСР «О порядке проведения правовой регистрации строений» от 28.12.1945г. № и Решения Уфимского горсовета от 07.09.1948г.: «домовладение регистрируется на праве личной собственности совместно с земельным участком, отдельно право на земельный участок не регистрируется».
 
    Земельный участок по данному адресу стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер 02:55:010240:13, никаких обременений не имеется, что подтверждается выписками с ЕГРП.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Первушина С.А., Якупова А.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Первушиным С.А. право собственности на 3/4 доли земельного участка площадью 1017 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу РБ, <адрес>.
 
    Признать за Якуповым А.Р. право собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 1017 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу РБ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу