Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-1688/2014
Дело № 2-1688/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Половинко Н.А.,
при секретаре Канищеве Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества администрации г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципального имущества администрации г.Пензы обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что в силу пункта 1 статьи 225 Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Гараж, расположенный по адресу: <адрес> является бесхозяйным объектом. Собственник данного объекта недвижимости до настоящего времени не известен. Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Согласно пп. 9 п 2. Положения об Управлении муниципального имущества администрации города Пензы (утв. решением Пензенской городской Думы от 29.05.2009 N 55-6 5) Управление инициирует в порядке, установленном действующим законодательством, принятие на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории <адрес>, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории <адрес>, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения. В целях реализации полномочий, предоставленных вышеуказанным положением, Управление обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта вышеуказанного недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ объект был принят на учет Управлением Росреестра по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись. На вышеуказанный объект недвижимости, в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, ст.ст. 262-263, 290-293 ГПК РФ, просит признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер №.
Представитель заявителя Управления муниципального имущества администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрение заявленных требований полагали на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.
Вместе с тем, согласно п.1 и п. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, на основании заявления Управления муниципального имущества администрации <адрес> гараж, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет Управлением Росреестра по Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, кадастровый номер №, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией Выписки из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу п. 9 ч. 2 ст.2 Положения об Управлении по имущественным и градостроительным отношениям администрации <адрес> осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории <адрес>, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).
Из имеющегося в материалах дела копии кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь застройки 31,5 кв.м.
Вместе с тем, из имеющегося в материалах гражданского дела сообщения ФГУП «...» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о принадлежности здания (гараж), расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
Департамент государственного имущества <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. сообщает, что сведения о нежилом задании, расположенном по адресу: <адрес> не учитываются.
По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не значится.
В силу ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п.1 ст.17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В п.30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 указано, что объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект.
Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления в установленном законом порядке и в течение года с момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйной вещи не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение и пользование, суд приходит к выводу, что заявление Управления муниципального имущества администрации <адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости –гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления муниципального имущества администрации города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования г.Пензы на бесхозяйную недвижимую вещь –гараж, расположенный по адресу: <адрес>, условный номер объекта №.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня вынесения.
Судья Н.А. Половинко
