Решение от 19 декабря 2013 года №2-1688

    Дело № 2-1688 Решение не вступило в законную силу                                                                                                 
 
    19 декабря 2013 года                                                                                       город Архангельск                                                                                       
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Андреюшкова В.И., при секретаре Покатиловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Кузнецовой Е.С. к Министерству имущественных отношений Архангельской области о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузнецова Е.С. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Архангельской области (далее - Министерство) о государственной регистрации перехода права собственности в размере 2/3 доли на земельный участок, площадью *** кв.м, в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска (категория земель - земли населенных пунктов) с кадастровым номером *** для эксплуатации одноэтажного жилого дома ***.
 
    В обоснование требований указала, что распоряжением Министерства от *** Д. было предоставлено в собственность за плату 2/3 доли вышеуказанного земельного участка, *** между сторонами заключен договор купли-продажи земли, *** произведена оплата по договору, а *** - подписан акт приема-передачи земельного участка. *** года Д. подал заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по АО и НАО о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, однако *** Д. умер, в связи с чем право собственности за ним зарегистрировано не было. Согласно завещанию, все свое имущество Д. завещал Кузнецовой Е.С., являющейся единственным его наследником, которая оформила по завещанию право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.
 
    *** года Кузнецова Е.С. заявленные требования уточнила и просила признать за ней право общей долевой собственности на 2/3 доли на земельный участок, площадью *** кв.м, в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска (категория земель - земли населенных пунктов) с кадастровым номером *** для эксплуатации одноэтажного жилого дома ***.
 
    В судебное заседание истец Кузнецова Е.С. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ее представитель В. иск поддержала в полном объеме.
 
    Министерство имущественных отношений Архангельской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направили, возражений по иску не представили.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что распоряжением Министерства имущественных отношений Архангельской области от ***-р Д. за плату предоставлено в собственность 2/3 доли на земельный участок, площадью *** кв.м, в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска (категория земель - земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером *** для эксплуатации одноэтажного жилого дома ***, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности.
 
    *** года, в том числе между Министерством и Д. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной доли в праве собственности на земельный участок, во исполнение условий которого Д. *** произвел оплату стоимости земельного участка, а *** года земельный участок был передан ему в долевую собственность, о чем составлен акт приема-передачи.
 
    *** года необходимый пакет документов был представлен Д. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок.
 
    *** года Д умер.
 
    Согласно представленному завещанию от ***, Д. все свое имущество завещал Кузнецовой Е.С. (л.д.9).
 
    *** года Кузнецовой Е.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество Д. в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.Архангельск, ***, а *** года за ней зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество (л.д.18).
 
    Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, Кузнецова Е.С. приняла наследство, оставшееся после смерти Д., вступила во владение указанным жилым домом.
 
    Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
 
    В силу положений ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    Согласно п.1 ст.30 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Статьей 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В силу положений ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
 
    Проанализировав вышеуказанные положения закона, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку Д спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке, то истец Кузнецова Е.С., являющаяся наследником к его имуществу, вправе претендовать на 2/3 доли на земельный участок, площадью *** кв.м, в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска (категория земель - земли населенных пунктов) с кадастровым номером ***, на котором расположен одноэтажный жилой дом ***, собственником 2/3 доли которого она является.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Кузнецовой Е.С. о признании за ней права общей долевой собственности на 2/3 доли на земельный участок, площадью *** кв.м, в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска (категория земель - земли населенных пунктов) с кадастровым номером *** для эксплуатации одноэтажного жилого дома ***, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Кузнецовой Е.С. к Министерству имущественных отношений Архангельской области о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Кузнецовой Е.С., ***, право собственности на 2/3 доли на земельный участок, площадью *** кв.м, в Соломбальском территориальном округе г.Архангельска (категория земель - земли населенных пунктов) с кадастровым номером *** для эксплуатации одноэтажного жилого дома ***.
 
    Копию решения суда в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.       
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий                                                                                   В.И. Андреюшков