Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1687/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сеничевой А.Н.,
при секретаре Кузнецове Е.А.,
с участием представителя истцов по доверенности Гиззатуллиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1687/2014 по иску Кудрявцева В.Л. и Кудрявцева Г.Л. к администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области о выделе долей в праве общей долевой собственности на домовладение,
установил:
Кудрявцев В.Л. и Кудрявцев Г.Л. обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о выделе долей в праве общей долевой собственности на домовладение, указав в обоснование заявленных исковых требований, что им принадлежит каждому по ? доле в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, между собственниками сложился порядок пользования домовладением, принадлежащие им части жилого дома обособлены друг от друга, имеют отдельные входы.
На основании изложенного истцы Кудрявцев В.Л. и Кудрявцев Г.Л. просили прекратить их право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, выделив в натуре по сложившемуся порядку пользования принадлежащую Кудрявцеву В.Л. долю в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, состоящую из помещений <данные изъяты>; принадлежащую Кудрявцеву Г.Л. долю в праве общей долевой собственности на данное домовладение, состоящую из помещений <данные изъяты>
Истцы Кудрявцев В.Л. и Кудрявцев Г.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности Гиззатуллина Е.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцам Кудрявцеву В.Л. и Кудрявцеву Г.Л. на праве общей долевой собственности в равных долях – по ? доли каждому, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения (л.д. 9-10), копией свидетельства о государственной регистрации права Кудрявцева В.Л. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и копией свидетельства о государственной регистрации права Кудрявцева Г.Л. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из копии выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (жилой дом с надворными постройками), расположенный по адресу: <адрес>, следует, что указанное домовладение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м и состоит из помещений: <данные изъяты>
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
С учетом положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года № 6/8 суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, прекратив право общей долевой собственности на него.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истцов, между истцами Кудрявцевым В.Л. и Кудрявцевым Г.Л. сложился определенный порядок пользования домовладением, в соответствии с которым, они владеют и пользуются принадлежащими им обособленными друг от друга и имеющими отдельные входы частями жилого дома:
в пользовании Кудрявцева В.Л. находится часть жилого дома, состоящая из помещений <данные изъяты>
в пользовании Кудрявцева Г.Л. находится часть жилого дома, состоящая из помещений <данные изъяты>.
Тот факт, что указанные части домовладения друг от друга обособлены и имеют разные входы, также подтверждается копией выписки (справки) из технического паспорта.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования Кудрявцева В.Л. и Кудрявцева Г.Л. о выделе в натуре фактически занимаемых ими помещений в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
С учетом того, что выдел доли в натуре влечет прекращение общей долевой собственности на имущество, суд полагает возможным прекратить право общей долевой собственности Кудрявцева В.Л. и Кудрявцева Г.Л. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Кудрявцева В.Л. и Кудрявцева Г.Л. удовлетворить.
Выделить в натуре Кудрявцеву В.Л. ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений <данные изъяты>
Выделить в натуре Кудрявцеву Г.Л. ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений <данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности Кудрявцева В.Л. и Кудрявцева Г.Л. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
