Решение от 24 июля 2014 года №2-1686/2014

Дело №2-1686/2014г.
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Норильск Красноярский край 24 июля 2014года
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.
 
    с участием старшего помощника прокурора г. Норильска –Кузнецовой Н.А.,
 
    при секретаре Облап Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Т.М. к Еременко А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу принадлежит указанная спорная квартира на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, в квартире зарегистрированы: дочь истца Г.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, знакомый истца П.В.П. и ответчик Еременко А.Н. (сын истца). Ответчик в данной квартире постоянно зарегистрирован и проживает ДД.ММ.ГГГГ. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком стало невозможно, поскольку между ними постоянно возникают ссоры и конфликты, ответчик не участвует в расходах по оплате жилья. На требование истца выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик ответил отказом. В связи с этим просит суд признать ответчика Еременко А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ответчика выселиться из спорного жилого помещения.
 
    В последующем истец уточнила исковые требования и просила суд выселить ответчика Еременко А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования, ссылаясь на приведенные выше обстоятельства и суду дополнила, что с ответчиком сложились крайне неприязненные личные отношения, ответчик ее оскорбляет, унижает, устраивает скандалы, причиняет ей телесные повреждения, в связи с чем, она неоднократно обращалась в полицию. Ответчик нигде не работает, не имеет источника дохода, постоянно требует у нее дать ему денег, что служит причиной скандалов. Истец считает, что ответчик, достигнув совершеннолетия, обязан сам себя содержать, и жить отдельно. Ответчик ей не помогает, свою часть квартплаты за жилье не оплачивает, указанные расходы вынуждена нести она (истец). Для разрешения конфликта она приобрела отдельную «гостинку» для проживания ответчика, однако он прожил там недолгое время и вернулся обратно в спорную квартиру.
 
    В судебном заседании ответчик Еременко А.Н. иск не признал и суду пояснил, что он был вселен в спорную квартиру вместе с родителями и проживает в ней постоянно с 2008 года, будучи несовершеннолетним, обучался в кадетском корпусе и находился на полном государственном обеспечении до ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ возвратился после службы в армии. Нигде не работает, поэтому вынужден просить деньги у истца, по этой же причине не оплачивает квартплату. С матерью Еременко Т.М. возникают постоянно скандалы, она хочет его выселить, другого жилья у него не имеется. В приобретенной истцом «гостинке» нет условий для его проживания (отсутствует душевая кабинка).
 
    Выслушав пояснения сторон, заключение ст. помощника прокурора Кузнецовой Н.А., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Еременко Т.М. является собственником <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> на основании договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копией договора купли-продажи (л.д.11). На данной жилплощади зарегистрированы в качестве членов семьи собственника квартиры Еременко Т.М.- ответчик Еременко А.Н. (сын), Г.А.Н. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, кроме того, там же зарегистрирован П.В.П.- в качестве знакомого (л.д.5).
 
    Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в спорной квартире, кроме периодов обучения в кадетском корпусе и службы в армии. Другого жилья на праве собственности ответчик не имеет.
 
    В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Как следует из п. 4 ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
 
    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Соглашение, определяющее порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, стороны не заключили.
 
    По смыслу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
 
    Как установлено судом, в спорной квартире стороны не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета, совместно не решают все бытовые проблемы, совместно не приобретают продукты питания, ответчик в оплате квартплаты и коммунальных услуг не участвует, а взаимоотношения между ними крайне конфликтные и не характеризуются взаимной заботой членов семьи друг о друге, ведением общего домашнего хозяйства, общими расходами и общими интересами, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами.
 
    В судебном заседании ответчиком указанные обстоятельства не оспаривались.
 
    В соответствии с действующим семейным законодательством ребенок, достигший совершеннолетия, должен сам себя содержать. С этого времени обязанность по его содержанию у родителей прекращается.
 
    Истец в обоснование своих требований ссылается на отсутствие у нее обязанности по содержанию совершеннолетнего сына (ответчика), который, являясь трудоспособным, нигде не работает, продолжает находиться на ее иждивении, против его материального содержания истец возражает, кроме того ответчик совершает недостойные поступки в отношении своей матери (истца), которая является пенсионером (л.д.7). В данном случае доказательством прекращения семейных отношений является сама подача в суд истцом искового заявления о признании ее совершеннолетнего и трудоспособного сына утратившим право пользования ее квартирой и его выселении.
 
    Таким образом, с учетом приведенных положений закона и оценивая изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> Центральный <адрес>, и его выселении обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку между сторонами спора прекращены семейные отношения и ответчик перестал быть членом семьи истицы, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не заключалось.
 
    При этом суд исходит из отсутствия правовых оснований к сохранению за Еременко А.Н. бессрочно права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником спорной квартиры, является бывшим членом семьи собственника Еременко Т.М., в связи с чем, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, соглашения о пользовании которым между собственником жилого помещения Еременко Т.М. и Еременко А.Н. достигнуто не было.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением.
 
    Однако, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    При рассмотрении настоящего иска суд, принимая во внимание реальное проживание ответчика Еременко А.Н. в спорном жилом помещении на момент рассмотрения спора, его возражения против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения считает необходимым и возможным, руководствуясь положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ, сохранить за бывшим членом семьи Еременко А.Н. право пользования жилым помещением на определенный срок- 6 месяцев.
 
    При этом суд, разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением на определенный срок, учитывает имущественное положение ответчика, который не имеет постоянного места работы и источников дохода, отсутствие права пользования иным жилым помещением на праве собственности, на праве соцнайма, длительность проживания ответчика Еременко А.Н. в спорной квартире, отсутствие у собственника каких-либо алиментных обязательств по отношению к ответчику и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Поэтому суд считает необходимым предоставить Еременко А.Н. возможность подыскать другое жилое помещение, изменить место жительства, возобновить трудовую деятельность.
 
    В соответствии с частью 5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.
 
    Следовательно, по истечении установленного настоящим решением суда срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника Еременко А.Н. прекращается и, он подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Кроме того, суд принимает во внимание доводы истицы, изложенные в исковом заявлении о том, что регистрация ответчика препятствует ей в полной мере реализовать свои права собственника, предусмотренные законом, и нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.
 
    По изложенным основаниям суд не соглашается с заключением прокурора о сохранении права пользования ответчика спорным жилым помещением и отсутствии оснований для его прекращения.
 
    Выводы суда подтверждаются пояснениями истца, ответчика, указанными выше материалами дела.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика Еременко А.Н. в пользу истца Еременко Т.М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере удовлетворенных исковых требований- <данные изъяты> (по двум требованиями неимущественного характера).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Еременко Т.М. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования бывшим членом семьи собственника Еременко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, район Центральный, <адрес>.
 
    Сохранитьправо пользования принадлежащим собственнику Еременко Т.М. жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>, район Центральный, <адрес>, за бывшим членом ее семьи- Еременко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на срок 6 (шесть) месяцев.
 
    По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования указанным жилым помещением бывшего члена семьи собственника Еременко Т.М.- Еременко А.Н. прекращается.
 
    Взыскать с Еременко А.Н. в пользу Еременко Т.М. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В. Лубенец
 
    Решение принято в окончательной форме 29 июля 2014 года.