Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-1685/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2014 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе
Председательствующего судьи Смоляк Ю.В.
С участием: помощника прокурора Ставропольского района Самарской области Шнейдера Е.А.
истца Варламовой А.А.
при секретаре Хохловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1685/14 по иску Варламовой Антонины Аксентьевны к Деминой Валентине Аксентьевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Варламова А.А. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указав, что данное решение является основанием для снятия Деминой В.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.02.2007г., принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована и фактически проживает ее сестра Демина В.А., которая членом ее семьи не является, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, хотя пользуется данным жилым помещением. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, находясь в алкогольном опьянении, выгоняет ее (истца) из дома, в связи с чем терпит неудобства, притеснения и оскорбления со стороны ответчика. У ответчика есть дети, обеспеченные жильем, однако ответчик не желает переезжать жить к ним. Добровольно выселиться из жилого дома ответчик отказывается.
В судебном заседании истец Варламова А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Демина В.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по заявленным требованиям в суд не представила. Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ОУФМС Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, просил рассмотреть дело без его участия. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что являясь подругой истицы, часто приезжает к ней в гости. С истицей проживает Демина В.А., которая приходится ей сестрой. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, выпивает часто и много, очень конфликтный человек, особенно когда выпьет. В хозяйстве не помогает.
Выслушав истицу, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования о выселении Деминой В.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Варламовой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В судебном заседании установлено, что Варламова А.А. является собственником земельного участка, площадью 2004 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копия л.д.5-8).
Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно справки администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области (копия л.д.9), по адресу: <адрес> зарегистрированы Варламова А.А., истец по настоящему делу, ее супруг Варламов В.А., а также ответчик Демина В.А. Вместе с тем в ходе рассмотрения дела установлено, что Демина В.А. проживает по указанному адресу.
В силу ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, Варламовой А.А. ответчику Деминой В.А. было предоставлено в безвозмездное временное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>
Согласно ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В исковом заявлении Варламова А.А. просит выселить Демину В.А. из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, в виду того, что совместное проживание доставляет ей неудобства, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, проживание с ней невозможно. Акт асоциального поведения ответчика подтверждается пояснения допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что Демина В.А. не является собственником жилого помещения по указанному выше адресу, а также не является членом семьи собственника, истец не намерена далее предоставлять ответчику во временное безвозмездное пользование, принадлежащее ей жилое помещение, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о выселении Деминой В.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Варламовой Антонины Аксентьевны - удовлетворить.
Выселить Демину Валентину Аксентьевну из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основание для снятия Деминой Валентины Аксентьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2014 года
