Дата принятия: 04 апреля 2019г.
Номер документа: 2-1684/2018, 2-238/2019
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 4 апреля 2019 года Дело N 2-238/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи
Артюховой О.С.,
при секретаре
Тычина Е.В.,
с участием представителя истца - администрации Брянского района
Федина В.В.,
ответчика
Горбачева В.И.,
представителя ответчика Горбачева В.И.
адвоката Коломоец М.А.,
третьего лица
Васюкова Г.А.,
представителя третьего лица Васюкова Г.А.
Зезюля А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянского района к Горбачеву В.И. о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Брянского района обратилась в суд с иском к Васюкову Г.А. и Горбачеву В.И. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате, указав, что между администрацией Брянского района и Васюковым Г.А. были заключены следующие договора аренды:
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N.
Дополнительными соглашениями к указанным договорам от 29.05.2014 в состав арендаторов введен Горбачев В.И.
По указанным договорам образовалась задолженность по арендной плате.
На основании изложенного, администрация Брянского района просила суд:
расторгнуть договора аренды
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по арендной плате: с Васюкова Г.А. - 535600,95 руб., с Горбачева В.И. - 260172,43 руб., в общей сложности 795772,52 руб.
Определением Брянского районного суда Брянской области от 04.04.2019 года прекращено производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований к Васюкову Г.А. и Горбачеву В.И. о расторжении договоров аренды и в части исковых требований к Васюкову Г.А. о взыскании задолженности по арендной плате в связи с отказом истца от иска. Указанным определением Васюков Г.А. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просил суд взыскать с Горбачева В.И. задолженность по арендной плате за период с 12.11.2015 по 04.03.2019 в размере 315642,59 руб., из них: 281089,90 руб. - основной долг по арендной плате, 34552,69 руб. - пени.
В судебном заседании представитель истца - администрации Брянского района - Федин В.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Горбачев В.И. исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате признал в полном объеме.
Представитель ответчика Горбачева В.И. - адвокат Коломоец М.А. поддержала позицию своего доверителя о признании исковых требований.
Третье лицо Васюков Г.А. и его представитель Зезюля А.М. не возражали против удовлетворения иска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Аналогичные положения предусмотрены п. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между администрацией Брянского района и Васюковым Г.А. были заключены следующие договора аренды:
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N;
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером N
Дополнительными соглашениями к указанным договорам аренды от 29.05.2014 в состав арендаторов введен Горбачев В.И.
На день обращения администрации Брянского района в суд с настоящим иском (12.11.2018) у Васюкова Г.А. и Горбачева В.И. имелась задолженность по арендной плате в размере 795772,52 руб.
Дополнительными соглашениями к названным договорам аренды от 04.03.2019 Горбачев В.И. исключен из числа арендаторов.
Арендатором Всюковым Г.А. задолженность по арендной плате погашена в полном объеме.
Ответчик Горбачев В.И. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате признал в полном объеме.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).
Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены.
Частью 4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд находит исковые требования администрации Брянского района о взыскании задолженности по арендной плате подлежащими удовлетворению, поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Брянского района к Горбачеву В.И. о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.
Взыскать с Горбачеву В.И. в пользу администрации Брянского района задолженность в размере 315642,59 руб.
Взыскать с Горбачеву В.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6356,43 руб.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Брянского районного суда
Брянской области /подпись/ О.С.Артюхова
Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
