Решение от 12 августа 2014 года №2-1682/2014

    дело № 2-1682/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года г. Нягань
 
    Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,
 
    при секретаре Хобиной Н.В.,
 
    с участием истца Галанова О.В.,
 
    представителя ответчика Самарина Д.В., действующего на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галанова о.в. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Галанов О.В. обратился в суд с иском о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма.
 
    Свои требования мотивировал тем, что в дата ему и его жене г. от городского управления жилищного хозяйства было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес> где он и зарегистрирован. По указанному адресу на его имя открыт финансовый лицевой счет, по которому он производит оплату коммунальных услуг.
 
    Занимаемое им жилое помещение является муниципальной собственностью.
 
    На его обращение в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма он получил отказ, который мотивирован отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в данное жилое помещение.
 
    Просил признать за ним право владения и пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, состоящем из 1 комнаты, общей площадью 12 кв.м., на условиях социального найма.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. По существу пояснил, что в дата его жене г. по месту работы была выделена для проживания комната в общежитии по <адрес>, куда они вселились вдвоем, финансовый лицевой счет был открыт на имя его жены. В дата его супруга умерла, после его он переоформил лицевой счет на данное жилое помещение на свое имя. В настоящее время ему отказывают в заключении договора социального найма по причине отсутствия документа, подтверждающего законность его вселения в жилое помещение.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР).
 
    Согласно ч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес> с дата, однако, зарегистрирован он по данному адресу с дата, о чем свидетельствует справка о составе семьи, выданная специалистом по регистрации ооо (л.д.11).
 
    Из материалов дела следует, что вселение истца в спорное жилое помещение и его регистрация в нем были произведены на основании разрешения № от <данные изъяты>, выданного муниципальным учреждением <данные изъяты> на имя г. – супруги истца (л.д.24). В данном разрешении истец указан в качестве члена семьи нанимателя.
 
    дата жена истца г. умерла (л.д.25), после ее смерти лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на его имя (л.д.17, 18).
 
    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Истец просит признать за ним право вселения и пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, состоящим из одной комнаты, общей площадью 12 кв.м.
 
    В разрешении на вселение и регистрацию от дата и в выписках из лицевого счета указана общая площадь занимаемого истцом жилого помещения 12 кв.м. Однако, из технического паспорта, составленного по состоянию на дата, следует, что <адрес> состоит из: коридора площадью 3,2 кв.м.; санузла площадью 2,4 кв.м.; и жилой комнаты площадью 11,8 кв.м. (л.д.14-16).
 
    Материалами дела установлено, что вселение и регистрация истца в спорном жилом помещении, являющемся муниципальной собственностью были произведены на законных основаниях. Он пользовался данным жилым помещением на условиях социального найма.
 
    На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично, с учетом общей площади жилой комнаты, занимаемой истцом, указанной в техническом паспорте.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Галанова о.в. удовлетворить частично.
 
    Признать за Галановым о.в. право владения и пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, состоящим из одной жилой комнаты, общей площадью 11,8 кв.м., на условиях социального найма.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.
 
    Судья И.М. Николаева
 
    Решение в окончательной форме принято 13 августа 2014 года.