Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-168/2014год
Дело № 2-168 / 2014 год Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 марта 2014 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,
при секретаре Чикиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Л.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «***», к администрации муниципального образования «***» о прекращении права общей долевой собственности *** на 52/100 доли жилого дома по адресу *** исключении сведений об ***, как о собственнике 52/100 долей указанного жилого дома, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
Попкова Л.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Барышский район» (КУМИЗО) и к администрации муниципального образования «***», в котором указала, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №* от 14 февраля2014 года право на 48/100 долей указанного жилого дома зарегистрировано за Шадриной М.Ю., а на 52/100 долей - за ***. Между тем, собственниками дома являются она (истица) и Шадрина М.Ю. У неё право собственности на долю дома, расположенного по адресу ***, возникло на основании договора на передачу 1/2 доли части дома с надворными постройками в собственность граждан от 30 ноября 1992 года за номером №*. Указанный договор, а также выданное на его основании свидетельство на право собственности зарегистрированы в Барышском филиале Ульяновского ГПТИ 16 декабря 1992 года, регистрационный номер №* Предполагает, что при передаче жилого фонда в собственность МО «***» не были сделаны запросы в органы БТИ о наличии зарегистрированных прав на спорный жилой дом, в связи с чем при регистрации права муниципальной собственности произошла ошибка. Поскольку половину дома занимает Шадрина М.Ю. и у неё зарегистрировано право на 48/100 долей жилого дома, а вторая половина принадлежит ей (истице), то её доля составляет соответственно 52/100. Просит прекратить право общей долевой собственности *** *** на 52/100 доли жилого дома по адресу р.*** исключить сведения об *** ***, как о собственнике 52/100 долей указанного жилого дома, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя истца и администрации МО «***» поступило заявление, от третьего лица Шадриной М.Ю. - телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без их участия. Остальные участники процесса о причинах неявки не сообщили. В отзыве администрация МО «***» указала. что против заявленного требования не возражает.
Изучив представленные доказательства, суд находит требование Попковой Л.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных материалов усматривается, что по договору о приватизации жилого помещения от 30 ноября 1992 года Попкова Л.М. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома с надворными постройками по адресу *** ***. Указанный договор зарегистрирован в Барышском филиале УГП технической инвентаризации 16 декабря 1992 года в реестровой книге за номером №*.
Указанное обстоятельство подтверждается сведениями, представленными Барышским филиалом Ульяновского ОГУП БТИ.
С момента регистрации указанного договора у Попковой Л.М. возникло право собственности на приобретенную ею долю жилого дома.
Из постановления Главы Барышского района №* от 20 декабря 2006 года следует, что в собственность *** безвозмездно передано имущество МО «Барышский район».
В числе указанного имущества согласно приложенному к распоряжению акта приема-передачи муниципального имущества и перечня объектов жилого фонда, передаваемого в собственность Измайловского городского поселения значится *** ***.
Согласно выписке из реестра жилых и нежилых помещений муниципальной собственности МО «***» по состоянию на 31 августа 2009 года указанный дом числится в муниципальной собственности указанного поселения.
На основании заявления от 7 октября 2009 года право собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области 23 октября 2009 года. Впоследствии 48/100 долей передано в собственность Шадриной М.Ю.
Из кадастрового паспорта, представленного истцом, усматривается, что домовладение состоит из двух долей с двумя разными входами.
Поскольку 48/100 занято Шадриной М.Н., то соответственно оставшаяся доля, занимаемая истицей составляет 52/100 долей. Это подтверждается позицией ответчика и сведениями о зарегистрированных в ЕГРП правах.
Хотя согласно в договоре о приватизации доля истицы указана как 1/2, но, по мнению суда, при расчетах долей была допущена ошибка.
Изложенные обстоятельства приводят к выводу о том, что включение 52/100 долей жилого дома по адресу *** реестр муниципальной собственности ответчика и регистрация права собственности на указанную долю является незаконным.
Следовательно, право собственности Измайловского городского поселения на 52/100 доли домовладения следует прекратить и исключить сведения об Измайловском городском поселении, как о собственнике указанной доли жилого дома из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Попковой Л.М. удовлетворить.
Право собственности Измайловского городского поселения на 52/100 доли жилого *** прекратить.
Исключить сведения об ***, как о собственнике 52/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: ***, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.
Судья: Е.С. Челбаева
