Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-168/2014
Дело № 2-168/2014 Мотивированное решение составлено 27.05.2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Селижарово 22 мая 2014 года
Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,
при секретаре Смирновой Т.С.,
с участием истца Мукобаева М.А.,
представителя ответчиков Джороевой Р.А., Калиева У.Ч., Асангожоева А.Б., Мунайтбасовой Г.С., Кыдырмаевой К.К., Серкебаева Н.М. - адвоката Деткова Д.С., представившего удостоверение № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукобаева Майрамбека Абдылдаевича к Джороевой Рабии Абдуллаевне, Калиеву Урмату Чороевичу, Асангожоеву Адилету Болотбековичу, Мунайтбасовой Гульбаре Садыровне, Кыдырмаевой Керез Кыдырмаевне, Серкебаеву Нурбеку Мукамбетжановичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Мукобаев М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Джороевой Р.А., Калиеву У.Ч., Асангожоеву А.Б., Мунайтбасовой Г.С., Кыдырмаевой К.К., Серкебаеву Н.М., просил признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором в 2010 году по месту жительства были зарегистрированы ответчики, но в квартиру они не вселялись, в ней не проживали, права на неё не приобретали. Соглашение о пользовании квартирой он с ответчиками не заключал.
В ходе рассмотрения дела истец Мукобаев М.А. отказался от исковых требований к Серкебаеву Н.М. Пояснил, что Серкебаев в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Определением суда 22.05.2014 производство по делу в части исковых требований к Серкебаеву Н.М. прекращено.
В судебном заседании истец Мукобаев М.А. исковые требований в отношении других ответчиков поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Из материалов дела видно, что ответчики Джороева Р.А., Калиев У.Ч., Асангожоев А.Б., Мунайтбасова Г.С., Кыдырмаева К.К. зарегистрированы по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Исковые требования основаны на том, что ответчики по месту регистрации не проживают. Почтовая корреспонденция, направленная судом по адресу регистрации ответчиков, возвращена в суд без вручения. Фактическое место жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.
Представитель ответчиков адвокат Детков Д.С. на судебном разбирательстве против удовлетворения исковых требований Мукобаева М.А. не возражал.
Выслушав стороны, заслушав показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск Мукобаева М.А. обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства определяется как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.3 указанного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Регистрация по месту жительства в спорной квартире сама по себе право пользования жилым помещением не порождает. Право пользования жилым помещением возникает у гражданина только в случае вселения в жилое помещение на законном основании.
Из материалов дела видно, что собственником спорного жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец Мукобаев М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> (л.д.4).
Согласно домовой книги в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики: Джороева Р.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Калиев У.Ч. - с ДД.ММ.ГГГГ, Асангожоев А.Б. - с ДД.ММ.ГГГГ, Мунайтбасова Г.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, Кыдырмаева К.К. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7). Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Как видно из объяснений истца Мукобаева М.А., показаний свидетеля КЭМ, ответчики в спорном помещении не проживают и не проживали, регистрация по месту жительства в этом жилом помещении им была нужна для устройства на работу.
Свидетель КЭМ показал, что знаком с ответчиками, они просили истца зарегистрировать их по месту жительства в спорном жилом помещении, в этот дом не вселялись.
Из справки администрации муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> видно, что ответчики Джороева Р.А., Калиев У.Ч., Асангожоев А.Б., Мунайтбасова Г.С., Кыдырмаева К.К. по месту регистрации в <адрес> не проживают, их место нахождение не известно.
Анализируя установленные судом обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что они подтверждают утверждение истца о не вселении и не проживании ответчиков по месту регистрации в спорном жилом помещении.
Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих указанное утверждение.
Поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина только в случае вселения в жилое помещение на законном основании, а в судебном заседании установлено, что ответчики Джороева Р.А., Калиев У.Ч., Асангожоев А.Б., Мунайтбасова Г.С., Кыдырмаева К.К. не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем, суд приходит к выводу, что они не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, после регистрации в нем и должны быть сняты с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в которые на основании ч.1 ст.88 ГПК РФ включена и государственная пошлина.
Истцом Мукобаевым М.А. по делу была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией (л.д.3), которая в силу требований ч.1 ст.98 ГПК подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мукобаева Майрамбека Абдылдаевича удовлетворить.
Признать Джороеву Рабию Абдуллаевну, Калиева Урмата Чороевича, Асангожоева Адилета Болотбековича, Мунайтбасову Гульбару Садыровну, Кыдырмаеву Керез Кыдырмаевну не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
Взыскать с Джороевой Рабии Абдуллаевны, Калиева Урмата Чороевича, Асангожоева Адилета Болотбековича, Мунайтбасовой Гульбары Садыровны, Кыдырмаевой Керез Кыдырмаевны в пользу Мукобаева Майрамбека Абдылдаевича в долевом порядке в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, денежные средства в сумме <данные изъяты>: в сумме <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.Н. Лебедева
