Решение от 11 марта 2014 года №2-168/2014

<...>
 
<...>
 
<...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
<...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 

Дело № 2–168/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 марта 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,
 
    при секретаре Загидовой А.И.,
 
    с участием истцов Потеевой И.Н.. Чугуновой М.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Потеевой И.Н. Чугуновой М.Н. к Муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорным недвижимым имуществом является жилой дом площадью <...> кв.м. со служебными постройками, и земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: п. <...> Пригородного района Свердловской области, ул. <...>
 
    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к <...> территориальной администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти Голицыной Т.Е. последовавшей <...> года.
 
    В обоснование иска истцы указали, что <...> года умерла бабушка истцов Голицына Т.Е., после ее смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности. По завещанию все имущество бабушка завещала истцам. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду пропуска шестимесячного срока. Истцы фактически приняли наследство после смерти бабушки, других наследников нет. Мать истцов – прямая наследница после смерти Голициной Т.Е. - умерла. Просят суд признать право собственности в порядке наследования по закону на спорное недвижимое имущество.
 
    Определением от 13.02.2014 произведена замена ненадлежащего ответчика – <...> территориальной администрации на надлежащего – Администрацию Горноуральского городского округа.
 
    В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнений не имели.
 
    Представитель ответчика – Администрации Горноуральского городского округа, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.
 
    Третьи лица – нотариус Путинцева И.П., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Судом на основании ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    По договору от <...> года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, отделом коммунального хозяйства исполкома Пригородного районного Совета Голицыной Т.Е. (застройщику) был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № <...> по ул.<...> в п.<...> для возведения жилого дома. Договор удостоверен нотариусом <...> года, № в реестре <...> (л.д.17-19).
 
    По сведениям <...> территориальной администрации земельному участку и жилому дому, находящимся в п.<...> Пригородного района Свердловской области по ул<...>, ранее значащимся под «№<...>» и принадлежащим Голицыной Т.Е. на основании договора застройщика от <...> года, присвоен новый адрес: ул<...> «№<...>». (л.д.23)
 
    Из свидетельства о праве собственности на землю № <...> видно, что оно выдано на имя Голицыной Т.Е. на земельный участок по ул.<...> по решению малого Совета п.<...> от <...> года № <...> (приусадебные земли) площадью <...> га (л.д.22)
 
    Из кадастрового паспорта указанного земельного участка, имеющего кадастровый номер <...> следует, что с <...> Голицына Т.Е. числится собственником данного земельного участка площадью <...> кв.м. с разрешенным использованием – под жилую индивидуальную застройку, по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, № <...>
 
    На земельном участке под № <...> по ул.<...> в п.<...> Пригородного района Свердловской области расположен жилой дом (кадастровый номер <...>) общей площадью <...> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом.
 
    Как следует из сведений, представленных БТИ, Голицыной Т.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, № <...> на основании договора от <...> года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка (л.д. 52).
 
    По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права на данный жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрированы. (л.д.38)
 
    Факт смерти Голицыной Т.Е., последовавшей <...> подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись № <...> от <...> отдел ЗАГС <...> района Свердловской области) (л.д.13).
 
    Следовательно, на момент смерти Голицына Т.Е. была собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул<...>, № <...>.
 
    При жизни Голицына Т.Е. составила завещание, по которому все свое имущество завещала Чугуновой М.Н. и Потеевой И.Н. в равных долях. Завещание составлено в п.<...> Пригородного района Свердловской области <...> года. Заверено заместителем главы администрации п.<...>. (л.д.20)
 
    Согласно справке <...> территориальной администрации завещание Голицыной Т.Е. не изменялось и не отменялось. (л.д.14)
 
    Истцы <...> года обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти Голицыной Т.Е., последовавшей <...> года. Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском шестимесячного срока на принятие наследства. (л.д.21)
 
    В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что <...> Голицыной Т.Е. составлено завещание, из содержания которого усматривается, что все свое имущество, какое только окажется ей принадлежащим на день смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает Чугуновой М.Н. и Потеевой И.Н. Данное завещание удостоверено специалистом <...> администрации и зарегистрировано в соответствующем реестре за № <...> Факт составления данного завещания не вызывает сомнений.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Доводы истца о том, что они в течение шести месяцев после смерти бабушки Голицыной Т.Е. фактически вступили по владение спорным недвижимым имуществом и несут расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены показаниями свидетелей Г. Ш.
 
    Данные свидетели показали суду, что проживают в п.<...>, ул.<...>, знают истцов на протяжении многих лет, поскольку в соседнем доме проживала бабушка истцов Голицына Т.Е., за которой истцы осуществляли уход. После смерти бабушки истцы пользуются спорным жилым домом, земельным участком, произвели ремонт дома, обрабатывают землю, делают посадки.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы, являясь наследниками имущества Голицыной Т.Е. по завещанию, вступили во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти Голицыной Т.Е. было принято истцами одним из установленных в законе способов – путем фактического принятия наследственного имущества.
 
    Наследником первой очереди по закону после смерти Голицыной Т.Е. являлась ее дочь Потеева С.Г. (добрачная фамилия Голицына), которая умерла <...> года. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака – актовая запись № <...> от <...> и свидетельством о смерти – актовая запись № <...> от <...> (л.д.39, 40)
 
    Наследниками по завещанию ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом других наследников нет, к нотариусу с соответствующими заявлениями никто не обращался, лиц, имеющих право на обязательственную дою в наследстве, судом не установлено.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов в полном объеме.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Потеевой И.Н., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Голицыной Т.Е., последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:
 
    - в <...> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п<...>, ул.<...>, № <...>,
 
    - в <...> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул.<...>, № <...>.
 
    Признать за Чугуновой М.Н., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Голицыной Т.Е. последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:
 
    - в <...> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул.<...>, № <...>,
 
    - в <...> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ул.<...>, № <...>.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Потеевой .Н., <...> года рождения и Чугуновой М.Н., <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости на недвижимое имущество:
 
    - жилой дом, расположенной по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул. <...> № <...>;
 
    - земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, № <...>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
 
    Мотивированное решение суда составлено <...> года.
 
    Судья: подпись
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>