Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-168/2014
Дело № 2-168/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Новая Ляля 22 апреля 2014 года
Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матипоненко В.И. к Управлению Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа и Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Матипоненко В.И. обратилась в суд с иском к Управлению Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ********* (адрес обезличен), площадью 20,4кв.м, на основании договора социального найма жилого помещения. Управление Лобвинской территории является наймодателем жилого помещения. В 2005 году года занимаемое жилое помещение было признано аварийным и непригодным для проживания и ее включили в списки граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Затем первичный акт был утерян. В 2013 дом был повторно признан аварийным и не пригодным для проживания. Ответчик никаких мер по переселению ее из ветхого жилья не принимает.
Просит обязать Управление Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в п. Лобва, пригодное для проживания, площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения.
Определением суда от 01 апреля 2014 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Новолялинского городского округа.
В заявлении об уточнении требований истица Матипоненко В.И. указала, что настаивает на иске к администрации Новолялинского городского округа.
В судебное заседание истица и представитель ответчиков Администрации Новолялинского городского округа и Управления Лобвинской территории в судебное заседание не явились, просив рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В отзыве на иск представитель ответчиков указала, что право Матипоненко В.И. на предоставления жилого помещения во внеочередном порядке, ими не оспаривается. Однако в настоящее время предоставить жилое помещение не предоставляется возможным ввиду отсутствия .
Изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Согласно справки с места жительства и копии паспорта, истица зарегистрирована по месту жительства по адресу: ********* (адрес обезличен) с 23 апреля 1973 года по настоящее время .
Основанием для вселения в жилое помещение является ордер от 23 декабря 2002 года и договор социального найма жилого помещения от 04 июня 2013 года .
Согласно Постановлению Главы Новолялинского городского округа от 24 марта 2005 года №175 дом ********* (адрес обезличен) признан аварийным . Актом обследования от 25 июля 2013 года №36 и заключением межведомственной комиссии от 25 июля 2013 года №36 подтверждено, что дом является непригодным для проживания .
Как видно из справок СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за истицей прав на недвижимое имущество не зарегистрировано .
Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.
Таким образом, Администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить истцу вне очереди пригодное для проживания жилое помещение. Управление Лобвинской территории не может являться по делу надлежащим ответчиком, поскольку не является собственником жилого фонда.
Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.
При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.
Таким образом, суд считает, что истец имеет право на предоставление ему жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матипоненко В.И. к Управлению Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа и Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.
Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Матипоненко В.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
Управление Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа от гражданской ответственности освободить.
Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд.
Судья: Макаров И.А.
Решение вступило в законную силу 26.05.2014.
