Определение от 16 апреля 2014 года №2-168/2014

                                         Дело № 2-168/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
судебного заседания
 
    16 апреля 2014 года                 Белгородская область, г. Алексеевка
 
    Алексеевский районный суд Белгородской области в составе
 
    председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,
 
    при секретаре Лощеновой М.С.,
 
    с участием представителем истца ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» - Сафронкиной О.А., действующей на основании доверенности от 26.02.2013 г., ответчика Марченко О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Марченко О.И. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    04.07.2008 года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Марченко О.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № ... и местоположением: Белгородская область, г. Алексеевка, <...> согласно которого Марченко О.И. в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок должна построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, зарегистрировать его в установленном законом порядке, подключить его к инженерным коммуникациям.
 
    Переход права собственности на земельный участок был зарегистрирован 21.07.2008 года, срок исполнения обязательства по строительству индивидуального жилого дома истек 21.07.2013 года.
 
    Гражданское дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», в котором просит суд в связи с не исполнением ответчиком Марченко О.И. обязательств по строительству жилого дома, не подключением его к инженерным коммуникациям, т.е. не соблюдением условий договора взыскать с Марченко О.И. следующую задолженность:
 
        - оставшуюся часть стоимости земельного участка в соответствии с п. 2.4. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - затраты на подведение инженерных коммуникаций (сетей) в соответствии с п. 4.8. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - проценты в соответствии с п. 4.5. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременным внесением платежей за инженерные коммуникации (сети) в соответствии с договором № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - госпошлину, уплаченную ими при подаче заявления в суд в размере <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ стороны имеют право на заключение мирового соглашения.
 
    В судебном заседании стороны заключили письменное мировое соглашение, по условиям которого:
 
    1. Ответчик признает заявленные истцом исковые требования о взыскании задолженности по договору № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>, в том числе:
 
    - оставшуюся часть стоимости земельного участка в соответствии с п. 2.4. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - затраты на подведение инженерных коммуникаций (сетей) в соответствии с п. 4.8. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - проценты в соответствии с п. 4.5. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременным внесением платежей за инженерные коммуникации (сети) в соответствии с договором № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - госпошлину, уплаченную ими при подаче заявления в суд в размере <данные изъяты>.
 
        2. Должник обязуется возместить Кредитору судебные расходы в виде госпошлины в сумме <данные изъяты> до 30 апреля 2014 года.
 
        3. Реквизиты по уплате госпошлины:
 
        Получатель ОАО «Белгородская ипотечная корпорация».
 
        <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
        4. Стороны договорились, что должник обязуется осуществить регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом до 01 июля 2014 года, в подтверждении чего предоставить кредитору копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
 
        5. Стороны определили, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, предоставленное не позднее 01 июля 2014 года будет служить основанием для освобождения должника от оплаты сумм, предусмотренных п. 1 мирового соглашения.
 
        6. При надлежащем исполнении обязательств настоящего мирового соглашения стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий, связанных с настоящим спором.
 
        7. В случае нарушения условий, предусмотренных п. 4 настоящего мирового соглашения должник в течение месяца выплачивает кредитору суммы, предусмотренные в п. 1 мирового соглашения.
 
        8. В случае неисполнения условий мирового соглашения в добровольном порядке истцу по его ходатайству выдается исполнительный лист для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения.
 
    Мировое соглашение с просьбой сторон о его утверждении приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.                                Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, стороны настаивают на прекращении производства по делу.                 
 
    Заслушав мнение сторон, учитывая, что условия мирового соглашения, не противоречат закону (ст.ст. 11, 12, 307-310, 314, 329, 395, 420, 421, 454, 549-556 ГК РФ, ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» в ред. От 07.05.2013 года), оно совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов сторон, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ утверждает данное мировое соглашение и прекращает производство по делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом открытым акционерным обществом «Белгородская ипотечная корпорация» и ответчиком Марченко О.И. по условиям которого:
 
    1. Марченко О.И. признает заявленные истцом исковые требования о взыскании задолженности по договору № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>, в том числе:
 
    - оставшуюся часть стоимости земельного участка в соответствии с п. 2.4. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - затраты на подведение инженерных коммуникаций (сетей) в соответствии с п. 4.8. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - проценты в соответствии с п. 4.5. договора № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременным внесением платежей за инженерные коммуникации (сети) в соответствии с договором № ... купли-продажи земельного участка от 04.07.2008 года в размере <данные изъяты>;
 
        - госпошлину, уплаченную ими при подаче заявления в суд в размере <данные изъяты>.
 
        2. Обязать Марченко О.И. выплатить ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» судебные расходы в виде госпошлины в сумме <данные изъяты> до 30 апреля 2014 года.
 
        3. Реквизиты по уплате госпошлины:
 
        Получатель ОАО «Белгородская ипотечная корпорация».
 
        <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
        4. Марченко О.И. обязать осуществить регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом до 01 июля 2014 года, в подтверждении чего предоставить кредитору копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.
 
        5. Стороны определили, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, предоставленное не позднее 01 июля 2014 года будет служить основанием для освобождения должника от оплаты сумм, предусмотренных п. 1 мирового соглашения.
 
        6. При надлежащем исполнении обязательств настоящего мирового соглашения стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий, связанных с настоящим спором.
 
        7. В случае нарушения условий, предусмотренных п. 4 настоящего мирового соглашения обязать Марченко О.И. в течение месяца выплатить ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» суммы, предусмотренные в п. 1 мирового соглашения.
 
        8. В случае неисполнения условий мирового соглашения в добровольном порядке истцу по его ходатайству выдается исполнительный лист для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения.
 
    Производство по гражданскому делу № 2-168/2014 по иску открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Марченко О.И. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
 
    Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что в случае утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течение 15 дней.
 
                Судья Е.Н. Кузнецова