Решение от 11 апреля 2013 года №2-168/13г.

Дело № 2-168/ 13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2013 года. г. Никольск
 
    Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Арсеньевой Н.П., при секретаре Дресвяниной Н.П., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чегодаевой А.П. к Чегодаевой В.А., Шевелевой Я.М., Чегодаеву Е.М., Войновой Н.Н. о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чегодаева А.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Хххххххххх, утверждая, что с ХХ.ХХ.ХХХХ года владеет и пользуется жилым домом как своим собственным. До ХХ.ХХ.ХХХХ главой хозяйства, в котором имелся жилой дом, являлся ее муж- Н.А.. После его смерти ХХ.ХХ.ХХХХ года, в похозяйственную книгу внесены изменения, главой хозяйства и собственником жилого дома указана Чегодаева А.П.. Постановлением администрации Краснополянского сельсовета от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ, в собственность Чегодаевой А.П. передан земельный участок площадью хххх кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю.
 
    Поскольку Чегодаева А.П. более тридцати лет владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, осуществляя права и неся обязанности собственника, просит признать за ней право собственности на жилой дом. Постановлением администрации Краснополянского сельсовета от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ, жилому дому присвоен адрес: Хххххххххх
 
    В судебном заседании Чегодаева А.П. поддержала требование о признании права собственности на жилой дом, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В обоснование заявленных требований, представлены суду копии документов, подтверждающих родственные отношения Чегодаевой А.П. и Н.А., копия выписки из похозяйственной книги, из которой следует, что до ХХ.ХХ.ХХХХ года главой хозяйства, в котором имелся жилой дом являлся Н.А., с ХХ.ХХ.ХХХХ года, является Чегодаева А.П. копия свидетельства о праве собственности на землю, кадастровый паспорт жилого дома и кадастровый паспорт земельного участка.
 
    Ответчики: Чегодаева В.А., Шевелева Я.М., Чегодаев Е.М., Войнова Н.Н. в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления о признании исковых требований.
 
    Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии С.В. Удалова (действующая по доверенности) в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. В отзыве на заявление Чегодаевой А.П. указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о каком-либо праве на жилой дом по адресу Хххххххххх. В ЕГРП имеются сведения о зарегистрированном праве собственности Чегодаевой А.П. на земельный участок с кадастровым номером Хххххххххх, площадью хххх кв.м., расположенный по адресу: Хххххххххх.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Закона. В случае удовлетворения требований, решение суда должно отражать факт владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, что согласно ст. 209 ГК РФ в полной мере будет отражать право собственности заявителя на объект недвижимости. Государственная регистрация прав на основании решения суда производится в порядке, установленном вышеуказанным Законом.
 
    Заслушав ситца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
 
    В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Н.А., ранее записанный главой хозяйства в котором имелся жилой дом, умер ХХ.ХХ.ХХХХ.
 
    Согласно выписке из похозяйственных книг Краснополянского сельского поселения, с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ год, главой хозяйства записана Чегодаева А.П..
 
    Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером Хххххххххх, площадью хххх кв.м., расположенный по адресу: Хххххххххх, является учтенным. Собственником земельного участка является Чегодаева А.П..
 
    Следуя правовой норме части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Ответчики направили суду письменные заявления о признании исковых требований.
 
    Суд, исходя из положений ч.2 ст.39 и ч.3 ст.173 ГК РФ, согласно которым суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц; при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, считает возможным, при указанных выше условиях, принять признание иска ответчиками, представившими соответствующие заявления о признании иска.
 
    По указанным основаниям суд исковые требования Чегодаевой А.П., о признании права собственности на жилой дом, считает подлежащими удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    признать за Чегодаевой А.П. право собственности на жилой дом общей площадью хх кв.м., расположенный по адресу: Хххххххххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья- Н.П.Арсеньева
 
    Решение не обжаловано и вступило в законную силу 14 мая 2013 года.