Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1681/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гор.Сызрань 29 апреля 2014 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Степановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сызрани гражданское дело № 2-1681/14 по иску ОАО «Славянка» филиал «Самарский» к ФИО1 о взыскании задолженности,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51470,55 рублей, возврат госпошлины, ссылаясь в обоснование иска на то, что между Минобороны России, выполняющего правомочия Заказчика жилищного фонда военных городков, и ОАО «Славянка», выполняющим функции управляющей компании, **.**.**** г. был заключен договор № 1-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации.
Жилой ул. ХХХ находится на обслуживании филиала «Самарский» ОАО «Славянка». ФИО1, проживающий по адресу: ул. ХХХ, своевременно в течение длительного времени не исполняет обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, занимаемого жилого помещения, расходов на его содержание и ремонт.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 153, 154, 155, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилого помещения ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, обязаны производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Ответчик на устные и письменные предупреждения, предписания о погашении задолженности не реагирует. ФИО1, проживающий в ул. ХХХ, г. ул. ХХХ, имеет задолженность с **.**.**** г.., включительно, в размере 51 470,55 рублей перед ОАО «Славянка» по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования уточнил и просил взыскать 37062,27 рублей, возврат госпошлины 1311,87 рублей, сославшись на изложенные выше доводы.
Место нахождения ответчика ФИО1 суду не известно. Судебная повестка, направленная ответчику: ул. ХХХ явке в суд на **.**.**** г. возвращена почтой без вручения ответчику с указанием «истек срок хранения». Телеграмма, направленная ответчику о явке в суд на **.**.**** г. не доставлена с указанием «адресат по указанному адресу не проживает».
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.
Судом назначен ответчику ФИО1 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО5 в судебном заседании полагал разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 153, 154, 155, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилого помещения ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, обязаны производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Судом установлено, что между Министерством обороны России, выполняющего правомочия Заказчика жилищного фонда военных городков, и ОАО «Славянка», выполняющим функции управляющей компании, **.**.**** г. заключен договор № 1-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации.
Жилой ул. ХХХ находится на обслуживании филиала «Самарский» ОАО «Славянка».
ФИО1, проживающий по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, своевременно в течение длительного времени не исполняет обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг, занимаемого жилого помещения, расходов на его содержание и ремонт.
За период с **.**.**** г.. включительно ФИО1, проживающий в ул. ХХХ, имеет задолженность перед ОАО «Славянка» по оплате за жилье и коммунальных услуг в размере 37062,27 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленной истцом.
Истцом в адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность не погашена.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 37062,27 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1311,87 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ОАО «Славянка» филиал «Самарский» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Славянка» филиал «Самарский» задолженность за период с **.**.**** г. года по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 37062,27 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1322,87 рублей, а всего взыскать 38 374 (тридцать восемь тысяч триста семьдесят четыре) рубля 14 копеек.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.
Судья: Сапего О.В.
