Решение от 24 июля 2014 года №2-1680/2013

    Дело №2-1680/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «24» июля 2014 года город Орел
 
    Заводской районный суд города Орла в составе:
 
    Председательствующего судьи Щербакова А.В.,
 
    при секретаре Григорьевой Е.В.,
 
    с участием: истца Чадайкиной А.В., третьих лиц Чадайкина И.В., Чадайкиной Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г.Орла гражданское дело по иску Чадайкиной Анны Викторовны к Администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на (адрес обезличен) по проезду Связистов (адрес обезличен) по тем основаниям, что она с 1987г. являлась членом ЖСК «Орелстроевец», (дата обезличена) ей был выдан ордер на вселение в вышеуказанную квартиру на состав семьи 3 человека: она, муж Чадайкин И.В., дочь Чадайкина Н.И., пай за квартиру был полностью выплачен, однако, каких-либо правоустанавливающих документов в то время не выдавалось, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности.
 
    В судебном заседании истец Чадайкина А.В. заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в заявлении, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель администрации г.Орла в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третье лицо – муж истца Чадайкин И.В. в судебном заседании пояснил, что на момент вступления жены в кооператив и выплаты пая они состояли в браке, на квартиру он не претендует, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третье лицо – дочь истца Жердева Н.И. в судебном заседании пояснила, что ее мать получила кооперативную квартиру, когда ей было 8 лет, полагала, что она приобрела право собственности на спорную квартиру, так как полностью выплатила пай.
 
    Выслушав истца, третьих лиц, исследовав доказательства, представленные по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    При разрешении спора судом установлено, что истец Чадайкина А.В. являлась членом ЖСК «Орелстроевец» с 1987 года, (дата обезличена) на основании решения исполкома Железнодорожного Совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) ей на семью из 3-х человек: она, муж Чадайкин И.В. и дочь Жердева (ФИО9) Н.И., был выдан ордер на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен) (л.д.8).
 
    Согласно выписки из поквартирной карточки в настоящее время в ней зарегистрированы истец Чадайкина А.В., третьи лица Чадайкин И.В., Жердева Н.И. и несовершеннолетние дети Жердевой Н.И. – ФИО8, ФИО6 (л.д. 11).
 
    По состоянию на 16.04.2014 г. сведения о зарегистрированных правах на (адрес обезличен) в (адрес обезличен) отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д. 17).
 
    В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В соответствии с действовавшим на тот момент Законом «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру. Однако, каких-либо официальных документов, подтверждающих право собственности на квартиру, при этом не выдавалось. В связи с этим, Регистрационное управление Орловской области отказывает истцу в государственной регистрации квартиры.
 
    Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Чадайкина А.В. владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Чадайкиной Анны Викторовны к Администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать за Чадайкиной Анной Викторовной, (дата обезличена) рождения, уроженкой (адрес обезличен)а, (адрес обезличен), зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен), выдан Заводским РОВД (адрес обезличен) (дата обезличена) г., право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня составления его полного текста.
 
    Председательствующий А.В. Щербаков