Решение от 18 марта 2014 года №2-168-14

    Дело №2-168-14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новороссийск                         18 марта 2014 года
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.
 
    при секретаре Тульневой Т.А. с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбачевой Н.М. к Маркину В.Э. о сносе самовольной постройки,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Горбачева Н.М. обратилась в суд с иском к Маркину В.Э., в котором просит устранить препятствия пользования земельным участком путем сноса самовольной постройки по адресу: <адрес>
 
    В обоснование требований в иске указано, что Маркин В.Э. начал возводить пристройку к жилому дому <адрес>, которая препятствует доступу Горбачевой Н.М. к принадлежащей ей квартире в этом доме.
 
    В судебное заседание Горбачева Н.М. не явилась, уведомив суд через своего представителя о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Горбачева З.П. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
 
    Маркин В.Э. при поддержке своего представителя Глушкова И.Н. иск не признал, указав в своих возражениях на то, что доступ к квартире Гобачевой Н.М. осуществляется через его земельный участок. Никакой пристройки он не строит. Бетонная площадка перед входом в его квартиру, которую истец считает фундаментом будущего строения, ее проходу в свою квартиру не мешает.
 
    Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    Из представленных суду документов видно, что стороны являются собственниками смежных земельных участков по адресу: <адрес>.
 
    Горбачевой Н.М. принадлежит участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, Маркину В.Э. - участок площадью 208 кв.м. с кадастровым номером <адрес>.
 
    На границе между участками расположен жилой дом, находящийся в общей долевой собственности сторон.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ права землепользователей могут быть восстановлены путем принуждения лица к исполнению обязательства в натуре, в том числе путем сноса незаконно возведенного им строения на основании решения суда.
 
    Однако по правилам статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    По заключению эксперта №01.14/02 от 26 февраля 2014 года в границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> строительство пристройки к дому <адрес> не ведется. Расположенная в границах участка Маркина В.Э. с кадастровым номером <данные изъяты> пристройка литер «а3» границы земельного участка Горбачевой Н.М. с кадастровым номером <данные изъяты> не нарушает. Доступ к участку с кадастровым номером <данные изъяты> и к части жилого дома, находящейся в фактическом пользовании Горбачева Н.М., осуществляется через участок Маркина В.Э. с кадастровым номером <данные изъяты>. Пристройка литер «а3» доступу Горбачевой Н.М. к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> и части дома, находящейся в ее фактическом пользовании, не препятствует.
 
    При таких обстоятельствах суд пришел к однозначному выводу о том, что препятствия со стороны ответчика для осуществления истцом своих имущественных прав отсутствуют.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении иска Горбачевой Н.М. к Маркину В.Э. о сносе самовольной постройки по адресу: <адрес>, отказать полностью.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
 
Судья                                                 А.Н. Литвинов