Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-1679/2014
Дело № 2-1679/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 29 июля 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
Единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Башкировой Е.В.,
с участием представителя истца Горбуновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Масловой Н.А. к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о понуждении принять в муниципальную собственность жилое помещение, заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Маслова Н.А. обратилась в суд с указанным иском к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, мотивируя свои требования следующим.
В ДД.ММ.ГГГГ по решению суда договор передачи квартиры по адресу: <адрес> в собственность граждан был признан недействительным, было аннулировано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В связи с чем квартира должна быть возвращена на баланс администрации Тополевского сельского поселения, а с ней должен быть заключен договор социального найма жилого помещения.
В судебное заседание Маслова Н.А. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, направила в суд своего представителя по доверенности Горбунову Е.Н.
В судебном заседании представитель истца Горбунова Е.Н. просила заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Масловой Н.А. выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры по <адрес> составом семьи из 5 человек: наниматель Маслова Н.А., <данные изъяты> нанимателя ФИО5, <данные изъяты> нанимателя ФИО6, <данные изъяты> нанимателя ФИО7, <данные изъяты> нанимателя ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ Масловой Н.А., ФИО8 в совместную собственность <данные изъяты> передано жилое помещение - <адрес> по договору № на передачу квартиры в собственность граждан (договору приватизации).
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признан недействительным договор № на передачу квартиры в собственность гражданам, заключенный в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Масловой Н.А., ФИО8 в отношении указанной квартиры. Признан недействительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Масловой Н.А. и ФИО9 в отношении 1/2 доли части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО9 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество. Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО10 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулированы соответствующие записи о регистрации прав.
В соответствии с ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Суду на запрос от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком представлена информация о том, что спорное жилое помещение не числится в собственности Тополевского сельского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ Маслова Н.А. в администрацию Тополевского сельского поселения подала заявление о просьбой принять спорное жилое помещение на баланс администрации сельского поселения, заключить с ней договор социального найма.
В статье 50 Федерального закона № 131-ФЗ от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления» содержится перечень имущества, которое может находиться в собственности муниципальных образований.
Так, в собственности муниципальных образований может находиться:
1) указанное в частях 2 - 4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;
Частью 2 указанной нормы предусмотрено: в собственности поселений может находиться, в частности, жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан. Проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
После признания недействительным договора приватизации квартиры <адрес>, указанное жилое помещение осле признания недействительным договора приватизации квартиры <адрес> найма. просьбой принять спорное жилив силу прямого указания Федерального закона относится к муниципальной собственности Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, в связи с чем его содержание относится к вопросам местного значения администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, и оно подлежит передаче в муниципальную собственность поселения.
До заключения договора приватизации указанное жилое помещение находилось в пользовании истца на условиях договора социального найма (обратного в ходе рассмотрения дела не установлено), в связи с чем в соответствии со ст. 60 ЖК РФ с Масловой Н.А. ответчиком должен быть заключен договор социального найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах заявленное истцом требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Масловой Н.А. к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о понуждении принять в муниципальную собственность жилое помещение, заключить договор социального найма удовлетворить.
Обязать администрацию Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края принять в муниципальную собственность Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
Обязать администрацию Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключить с Масловой Н.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Добржанская Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
