Решение от 28 марта 2014 года №2-1675/14

2-1675/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
28 марта 2014г. г. Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
 
    председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
 
    при секретаре Якшигуловой Л.Ш.
 
    с участием ответчика Мулюкова Б.Х.,
 
    представителя ответчиков Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – Мусина А.А., действующего по доверенностям № от 22.08.2013г., № от 28.02.2014г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брулей Г.Х. к Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Брулей Г.Х. обратилась в суд к Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение на 1/3 доли по договору приватизации от 06.10.1994г. в порядке приватизации мотивировав тем, что согласно договору о передаче жилых квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона о приватизации жилого фонда АО « Концерн БЭТО» безвозмедно передал Мулюковым Х.Я., Ф.Р. и Г.Х. в собственность <адрес>. Подлинник указанного договора утрачен.
 
    Постановлением Главы Администрации Ленинского района г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден указанный договор, а Мулюковы Х.Я., Ф.Р. и Г.Х. признаны собственниками указанной квартиры. В дальнейшем Мулюкова Г.Х. сменила фамилию на Брулей.
 
    Мулюковы не зарегистрировали своё право собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. Мулюков Х.Я. умер.
 
    В порядке наследования право собственности по доли в указанной квартире перешло к его наследникам Мулюковым Ф.Р., Мулюкову Б.Х. и Брулей (Мулюкова) Г.Х.. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство.
 
    В дальнейшем право на все доли в указанной квартире на основании Постановления Главы Администрации Ленинского района г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. №, соглашения о разделе наследственного имущества и договора дарения перешло к Брулей ( Мулюковой) Г.Х..
 
    Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
 
    На судебном заседании представитель Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Мусин А.А. в удовлетворении исковых требовании просил отказать.
 
    Ответчик Мулюков Б.Х. явился, исковые требования Брулей Г.Х. признал.
 
    Ответчик Мулюкова Ф.Р. на судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска.
 
    Третье лицо нотариус Гузаирова Г.М. на судебное заседание, в своем заявлении просила рассмотреть дело без её участия.
 
    Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 40, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.
 
    Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору о передачи жилых квартир в совместную собственность от 06.10.1994г. АО <данные изъяты> безвозмедно передал Мулюкову Х.Я., Мулюковой Ф.Р. и Мулюковой Г.Х. в совместную собственность <адрес>.
 
    В архивной выписке из постановления главы администрации Ленинского района г.Уфы Республики Башкортостан № от 28.10.1994г. от ДД.ММ.ГГГГг. № в пункте 2 постановлено: признать собственниками квартиры по <адрес>, общей площадью 73,50 кв.м. стоимостью 1899534 рублей: Мулюкова Х.Я., Мулюкову Ф.Р., Мулюковой Г.Х..
 
    В регистрационном удостоверении, выданным уфимским предприятием технической инвентаризации от 09.11.1994г. указано, что Мулюков Х.Я., Мулюкова Ф.Р., Мулюкова Г.Х. являются собственниками <адрес> жилого <адрес> администрации Ленинского района № от28.10.1994г.
 
    В соответствии с договором дарения от 18.01.2014г. Мулюкова Ф.Р.- даритель безвозмедно обязуется передать в собственность одаряемого-Брулей Г.Х., а одаряемый обязуется принять долю, равную одной трети в праве собственности на <адрес>, общей площадью 73,5кв.м., по адресу: <адрес>
 
    Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
 
    В том случае, если по каким- либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
 
    В силу ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти, местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином.
 
    Абзац 3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции на момент заключения договора устанавливал, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации договора в органах местного самоуправления.
 
    Таким образом, иск Брулей Г.Х. подлежит удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Брулей Г.Х. право собственности на <адрес>, на 1/3 доли по договору приватизации от 06.10.1994г.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Ленинский район г.Уфы в течение месяца.
 
    Судья Н.Н. Мартынова. Решение не вступило в законную силу