Решение от 03 июля 2013 года №2-1675/13

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Клин                        03 июля 2013 года
 
    Клинский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
 
    при секретаре Пиралиевой Э.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1675/13 по заявлению Кузнецова В. Е. и Кузнецовой Г. В. о признании незаконным и отмене распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району об отказе в выдаче разрешения на оформление договора купли-продажи квартиры и обязании выдать разрешение на оформление договора купли-продажи квартиры,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Супруги Кузнецов В.Е. и Кузнецова Г.В. имеют четверых детей: В., /дата/ г. рожд., С. /дата/ г. рожд., К., /дата/ г. рожд., Е., /дата/ г. рожд.
 
    Кузнецов В.Е. с сыном Евгением зарегистрирован в двухкомнатной квартире, общей /площадь/, находящейся по /адрес/. Данная квартира приобретена Кузнецовым В.Е. по договору купли-продажи квартиры от /дата/ и /дата/ произведена государственная регистрация договора и перехода права собственности.
 
    Кузнецова Г.В. с тремя детьми В., С. и К. зарегистрированы в однокомнатной квартире, общей /площадь/, находящейся по /адрес/, собственниками которой они являются в равных долях, в 1/4 доли каждый, на основании заочного решения Клинского городского суда от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/.
 
    Распоряжением от /дата/ № отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району отказано в выдаче разрешения на оформление договора купли-продажи квартиры, расположенной по /адрес/, так как данной сделкой ухудшатся жилищные права несовершеннолетних детей.
 
    Кузнецов В.Е. и Кузнецова Г.В. обратились в суд с вышеперечисленными требованиями и указали, что намерены продать квартиру в г. Клин-9 и зарегистрировать детей в двухкомнатной квартире по /адрес/, которая была приобретена Кузнецовым В.Е. по кредитному договору, а для погашения по нему задолженности используются средства материнского (семейного) капитала, в связи с чем, несовершеннолетние дети заявителей фактически будут иметь доли в праве собственности на данную квартиру.
 
    Заявители просят:
 
    1) признать незаконным и отменить распоряжение от /дата/ № отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району об отказе в выдаче разрешения на оформление договора купли-продажи квартиры, расположенной по /адрес/,
 
    2) обязать отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району выдать разрешение на оформление договора купли-продажи указанной квартиры.
 
    В судебном заседании заявители поддержали заявленные требования.
 
    Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району возражал в удовлетворении требований заявителей по основаниям, изложенном в распоряжении.
 
    Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ):
 
    2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
 
    3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
 
    Учитывая, что в результате отчуждения квартиры в г. Клин-9 несовершеннолетние дети Валерий, Софья и Ксения будут лишены принадлежащего им имущества в виде 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру, оспариваемое распоряжение отдела опеки и попечительства об отказе в выдаче разрешения на оформление договора купли-продажи указанной квартиры является обоснованным и законным.
 
    Руководствуясь статьями 198, 258 ГПК РФ,
 
    суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Кузнецова В. Е. и Кузнецовой Г. В. о признании незаконным и отмене распоряжения от /дата/ № отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району об отказе в выдаче разрешения на оформление договора купли-продажи квартиры, расположенной по /адрес/, и обязании выдать разрешение на оформление договора купли-продажи указанной квартиры - оставить без удовлетворения.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                 Судья -
 
    Решение в окончательной форме принято 05 июля 2013 года.
 
                 Судья -