Решение от 19 августа 2014 года №2-1674/2014

                                                                                                 Дело № 2-1674/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «19» августа 2014 г.                    г.Рассказово
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,
 
    при секретаре Сомовой Н.Ю.,
 
    с участием истцов Меняйло В. А. и Меняйло Е. С.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меняйло В. А., Меняйло С. А., Сарычевой Л. И., Меняйло Е. С. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Меняйло В.А., Меняйло С.А., Сарычева Л.И., Меняйло Е.С., обратились суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по 1/4 доли за каждым.
 
         В заявлении истцы указали, что дд.мм.гггг на основании постановления главы администрации <адрес> от дд.мм.гггг № Меняйло В.А. был выдан ордер № на право занятия <адрес>, расположенной в жилом <адрес> по <адрес>. Квартира была предоставлена Меняйло В.А. на семью, состоящую из 4-х человек. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истцы.
 
         дд.мм.гггг между МУ «<данные изъяты>» и Меняйло В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> на спорную квартиру.
 
         дд.мм.гггг между администрацией <адрес> и истцами был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Согласно условиям договора администрация <адрес> передала в общую долевую собственность, Меняйло В.А., Меняйло С.А., Сарычевой Л.И., Меняйло Е.С., по 1/4 доли каждому, занимаемую ими квартиру, находящуюся в <адрес>.
 
        По вопросу регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру истцы обратилались в Рассказовский отдел Управления Росреестра по <адрес>, где сотрудником отдела им было разъяснено, что имеются препятствия в государственной регистрации права, так как в представленном договоре социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг не указаны члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением. В связи с чем, невозможно установить состав лиц, имеющих право на участие в приватизации. Для решения данного вопроса им было рекомендовано обратиться в суд.
 
        В судебное заседание истцы Меняйло С.А. и Сарычева Л.И. не явились, представили заявление, в котором на иске настаивают и просят рассмотреть дело в их отсутствие, что в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным.
 
    В судебном заседании истцы Меняйло В.А. и Меняйло Е.С. пояснив вышеизложенное, на заявленных требованиях настаивают. Просят признать право общей долевой собственности за Меняйло В.А., Меняйло С.А., Сарычевой Л.И. и Меняйло Е.С., по 1/4 доли за каждым, на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> <адрес>.
 
        Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Ответчик представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, что в соответствии с ч 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным. Возражений против удовлетворения иска не имеет.
 
    Представитель третьего лица Рассказовского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Третье лицо представило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не имеет.
 
        Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и представителя третьего лица.
 
    Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Ст.19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина.
 
         Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность.
 
    В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
        В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации № от дд.мм.гггг Меняйло В.А. был выдан ордер № от дд.мм.гггг на право занятие <адрес>, расположенной в жилом <адрес> <адрес>, на семью, состоящую из четырех человек: Меняйло В.А., Меняйло С.А., Сарычевой Л.И., Меняйло Е.С..
 
        дд.мм.гггг на основании данного ордера МУ «<данные изъяты>» заключило с Меняйло В.А. договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <адрес> № №. При этом в договоре социального найма состав членов семьи, проживающих с нанимателем, не указан.
 
           дд.мм.гггг между администрацией <адрес> и Меняйло В.А., Меняйло С.А., действующих в своих интересах и как законные представители в интересах Меняйло Е.С., Сарычевой Л.И., действующей с согласия матери Меняйло В.А., был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Согласно данному договору администрация <адрес> передала в собственность вышеуказанных граждан по 1/4 доли каждому, занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, отсутствуют.
 
        В настоящее время, реализовать свое право на спорную квартиру в порядке приватизации истцы не имеют возможности, поскольку в договоре социального найма № от дд.мм.гггг не указаны члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением
 
    Поскольку осуществлению права на приватизацию квартиры, препятствуют причины, не зависящие от истцов, суд полагает возможным осуществить защиту данного права, признав за ними право собственности на квартиру, в которой они проживают, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Ст.8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Меняйло В. А., дд.мм.гггг года рождения, Меняйло С. А., дд.мм.гггг года рождения, Сарычевой Л. И., дд.мм.гггг года рождения, Меняйло Е. С., дд.мм.гггг года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой - 45,5 кв.м.
 
           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Меняйло В.А., Меняйло С.А., Сарычевой Л.И., Меняйло Е.С., по 1/4 доли за каждым, на вышеуказанную квартиру.
 
           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято дд.мм.гггг г.
 
    Судья:                       А.Ю. Кондакова