Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-1672/2014
Гр. дело № 2-1672/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года г. Нижний Новгород
Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,
при секретаре Дудоровой М.С.,
с участием адвоката Тартова И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баутдиновой Т.Н. к Маслову В.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Баутдинова Т.Н. обратилась в суд с иском к Маслову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав требования следующим.
С* принадлежала на праве собственности комната * квартиры * дома * по ул. Ч* г.Н.Новгорода на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от 12 декабря 2007 года, право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области.
31 мая 2013 года С* умер.
Истица является наследником по завещанию к имуществу брата и 02.12.2013 года истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и комнату * квартиры * дома * по ул. Ч* г.Н.Новгорода, которое истицей было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области 04.02.2014г.
После оформления наследственных прав истице слало известно, что в принадлежащем ей жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик – совершенно постороннее для брата истицы и истицы лицо – Маслов В.А., который был зарегистрирован в данной комнате с 29.08.1984 года, однако счет на его имя закрыт, а регистрация не была прекращена.
Баутдинова Т.Н. просит признать Маслова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. Ч*, к. * кв.* д. * г.Н.Новгород, обязать Московский отдел УФМС по Нижегородской области снять Маслова В.А. с регистрационного учета.
Истец Баутдинова Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, указав, что Маслов В.А. в квартире не проживает, и никогда не проживал, соответственно вещей его в квартире нет. Оплату коммунальных услуг не производил.
Представители третьих лиц - УФМС Росси по Нижегородской области, ООО Производственно Комплексная фирма «Домремстрой» в судебное заседание не явились, в письменном заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Маслов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Тартов И.Е., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, пояснил суду, что истцом не предоставлены доказательства, доказывающие, что права истца нарушены в УФМС истец не обращался, лицевой счет закрыт.
В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск Баутдиновой Т.Н. подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В материалах дела не содержится договоров, предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением.
Из положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что комната * квартира * в доме * по ул. Ч* города Нижнего Новгорода принадлежит истцу Баутдиновой Т. Н. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.12.2013 года (л.д. 5).
Право собственности Баутдиновой Т.Н. на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано 04.02.2014 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права * (л.д. 9).
Судом установлено, что ответчик Маслов В.А. был зарегистрирован в спорной квартире с 29.08.1984 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 27.08.2012г. (л.д. 7).
Из выписки из домовой книги от 21.05.2014 года, выданной ООО Производственно коммерческой фирмой «Домремстрой НН» следует, что Маслов В.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении до настоящего времени (л.д.7).
На момент разрешения спора в суде ответчик не проживает и никогда не проживал в спорной квартире, имущество ответчика в спорной квартире также отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивал. Данный факт также подтвержден в судебном заседании допрошенными свидетелями С**., З*.
В связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчика Маслова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой * квартирой * дома * по ул. Ч* в городе Нижнем Новгороде.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, такое действие как, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства - подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию - при наличии вступившего в законную силу решения суда (о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением).
Так как, указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика, не имеется.
В связи с изложенным, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баутдиной Т.Н. - удовлетворить частично.
Признать Маслова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижний Новгород, ул. Ч*, дом *, квартира *, комната *.
В удовлетворении требований Баутдиновой Т.Н. о снятии с регистрационного учета Маслова В.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Московский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Я.Ю. Денисов
