Решение от 03 сентября 2013 года №2-1672/2013

    Дело № 2-1672/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 сентября 2013 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Трофимова В.Н.
 
    при секретаре             Волковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Ю.Н., Васильевой Н.Н., Васильевой Е.Ю. к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан и Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в собственность,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васильев Ю.Н., Васильева Н.Н. и Васильева Е.Ю. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ (далее – Елабужский райисполком), Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района РТ (далее – Земельно-имущественная палата) об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в собственность. В обоснование иска указали, что истцам на праве долевой собственности принадлежит ...... при указанном жилом доме имеется придомовая территория площадью около , частью которой площадью Васильев Ю.Н., Васильева Н.Н. и Васильева Е.Ю. пользуются с Дата обезличена намереваются сделать пристрой к своей квартире, однако ответчики отказывают в передаче истцам в собственность вышеуказанного земельного участка; с учётом таких обстоятельств в поданном в суд иске было заявлено требование о признании за истцами права собственности на земельный участок площадью при ...... РТ.
 
    В судебном заседании истцы Васильев Ю.Н., Васильева Н.Н. и Васильева Е.Ю. предъявленный иск поддержали; Чершинцева К.В. как представитель ответчиков Елабужского райисполкома и Земельно-имущественной палаты иск не признала по мотиву его необоснованности.
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов и представителя ответчиков, суд установил следующее.
 
    Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений (п.1). В случае, если здание (помещения в нём), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учётом долей в праве собственности на здание (п.3). Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок (п.5).
 
    Согласно ст.11.2 п.4 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
 
    Согласно ст.36 ч.1 п.4 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
 
    Согласно ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1). Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого проведён государственный кадастровый учёт, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2).
 
    Как следует из материалов дела, истцам по делу Васильеву Ю.Н., Васильевой Н.Н. и Васильевой Е.Ю. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена Номер обезличена принадлежит на праве долевой собственности (по доле в праве каждому) ...... квартирном жилом ...... (право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена), остальные три квартиры в указанном жилом доме согласно пояснениям истцов в судебном заседании также приватизированы.
 
    Поскольку в силу прямого указания в законе земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой ......, принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности, Елабужский райисполком и Земельно-имущественная палата не наделены полномочиями по распоряжению частью этого земельного участка, о которой просят истцы, однако истцы вправе определить порядок пользования испрашиваемым земельным участком по соглашению с остальными собственниками помещений в многоквартирном жилом ......
 
    При изложенных обстоятельствах иск Васильева Ю.Н., Васильевой Н.Н. и Васильевой Е.Ю. удовлетворению не подлежит.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Васильева Ю.Н., Васильевой Н.Н., Васильевой Е.Ю. к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан и Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка в собственность оставить без удовлетворения.
 
    На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья: