Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-167/2014
Дело № 2-167/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 июля 2014 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Хелемендик Г.И.,
при секретаре: Васькиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысак А. И. к администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Лазаревского СМО) о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Лысак А.И. обратилась в суд с иском к администрации Лазаревского СМО о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
Ее отец Котелевский И. А. являлся владельцем домовладения по адресу: <адрес>, которое состояло из жилого дома (литер 1) с тремя отапливаемыми пристройками (литер а, б, в), сарая (литер 2) и гаража (литер 3).
7 октября 2013 года отец умер, после его смерти наследственное имущество было принято истицей, однако оформить домовладение она не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на него отсутствуют, так как при жизни отец не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
В связи с этим Лысак А.И. просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер 1) с тремя отапливаемыми пристройками (литер а, б, в), сараем (литер 2) и гаражом (литер 3), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержал исковые требования в полном объеме и пояснила суду, что дом был построен в 1962 году ее Котелевским И.А. без разрешительных документов.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из содержания статей 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17 июня 2014 года, его правообладателем являлся Котелевский И.А. Домовладение состоит из жилого дома (литер 1) с тремя отапливаемыми пристройками (литер а, б, в), сарая (литер 2) и гаража (литер 3).
В соответствии со свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 16 июня 1992 года, Лазаревская сельская администрация предоставила Котелевскому И.А. земельный участок № по <адрес> в <адрес> Республики Калмыкия.
Из свидетельства о рождении 11-ЯЮ № 009482 от 27 февраля 1962 года, Котелевский И.А. являлся отцом ФИО5
Как следует из свидетельства о заключении брака 111-АН № 420932, ФИО5 заключила брак с ФИО6 29 сентября 1984 года, после чего жене была присвоена фамилия ФИО9.
Согласно свидетельству о смерти 1-ДУ № 558290 от 17 октября 2013 года, Котелевский И.А. умер 7 октября 2013 года.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 24 апреля 2014 года, Лысак А.И. является наследницей умершего Котелевского И.А.
Допрошенные судом свидетели ФИО7 и ФИО8 показали суду, что действительно оспариваемые строения были построены Котелевским И.А. в 1962 году без нарушения строительных норм и правил и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, изготовивший или создавший для себя новую вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления до государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу принадлежности жилого помещения или его части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.
Как установлено судом, в 1962 году Котелевский И.А. построил жилой дом с тремя отапливаемыми пристройками, сараем и гаражом по адресу: <адрес>.
Земельный участок под домовладением был предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Из технического паспорта жилого дома суд считает установленным, что домовладение было возведено наследодателем без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Наследницей имущества умершего является его дочь Лысак А.И., которая является наследницей его имущества, так как получила свидетельство о праве на наследство.
Таким образом, истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Однако оформить наследство она не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют, так как при жизни ее супруг не зарегистрировали его в установленном законом порядке.
По указанной причине данное домовладение не является имуществом, принадлежащим наследодателям на законных основаниях, и поэтому оно не может быть включено в наследственную массу.
Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследницу права требовать признания за собой права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку его отец возвел домовладение с соблюдением закона и иных правовых, вследствие чего в государственной регистрации права собственности ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Лысак А. И. право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер 1) с тремя отапливаемыми пристройками (литер а, б, в), сарай (литер 2) и гараж (литер 3), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Председательствующий: Г.И. Хелемендик
Копия верна: судья Г.И. Хелемендик
