Решение от 13 февраля 2014 года №2-167/2014

Дело № 2-167/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 февраля 2014 года г. Благовещенск
 
    Благовещенский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Палатовой Т.В.
 
    при секретаре              Фомичевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко В.П., Терешкиной Ю.В., Кириенко С.В. к администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области, администрации Благовещенского района Амурской области, Стеценко Б.С., Управлению Росреестра по Амурской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, внесении изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Кириенко В.П., Терешкина Ю.В., Кириенко С.В. обратились в суд с иском к администрации Благовещенского района Амурской области, администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области, Стеценко Б.С., Управлению Росреестра по Амурской области о признании права общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли на двухкомнатную квартиру № 2, расположенную в двухквартирном одноэтажном доме № 25 по <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <номер>, кадастровым номером помещения <номер>; обязать Стеценко Б.С. подать заявление в Федеральную Регистрационную службу о внесении изменений в отношении адреса квартиры, правообладателем которой она является и обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истцы указали, что Кириенко В.П. вместе с ныне покойным мужем ФИО1 работали в совхозе «Гродековский» с 1983 года. Осенью 1983 года руководством совхоза им была предоставлена 2-хкомнатная квартира в 2-хквартирном доме по <адрес>. При вселении в указанную квартиру никаких документов им не выдавалось, Просто управляющий совхозом вызвал их к себе в кабинет и сказал, что их заявление о предоставлении квартиры руководством совхоза рассмотрено положительно, и они могут вселяться в 2-хкомнатную квартиру в 2-хквартирном жилом доме по <адрес>, построенную совхозом хозяйственным способом для работников совхоза «Гродековский». За счет собственных средств они отремонтировали данную квартиру, и после вселения были прописаны сельской администрацией с. Гродеково без каких-либо претензий с ДД.ММ.ГГГГ, где она и проживает по настоящее время, что подтверждает справка с администрации Гродековского сельсовета № 1003 от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира без удобств, квартплата была не большая и я Кириенко В.П. оплачивала ее раз в год в бухгалтерию совхоза «Гродековкий», затем в ТОО «Гродековский», в последствии в СПК «Гродековский», так как прошло очень много времени, платежные квитанции не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Гродековский» и ее мужем Кириенко В.П. был заключен договор социального найма, согласно которому была определена арендная плата за пользование жилым помещением. Постановлением Главы администрации Гродековского сельсовета № 25 от ДД.ММ.ГГГГ Кириенко В.П. был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства, по местонахождению жилого помещения (квартира в двухквартирном жилом доме) с инвентарным номером <номер> на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу; <адрес>, что подтверждается справкой № 1550/13 от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Амурский филиал. В сентябре 2000 года в соответствии с Решением Гродековского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании адресного хозяйства в селах сельсовета» их дому был присвоен новый адрес: <адрес>, что и подтверждается справкой Гродековского сельсовета № 1251 от ДД.ММ.ГГГГ. В конце февраля 2009 года муж Кириенко В.П. – ФИО1 обратился к главе СПК «Гродековский» с просьбой о заключении договора социального найма помещения, который и был заключен ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем они планировали подготовить всю необходимую техническую документацию на квартиру и земельный участок возле дома с целью приватизации их квартиры в установленном законом порядке, но в связи с разными объективными и субъективными причинами этот процесс оформления документов затянулся. Потом заболел и после продолжительного лечения болезни ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, до сего времени проживавший вместе со Кириенко В.П. и их дочерью Кириенко Юлией Валерьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждает справка Гродековского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и копия Свидетельства о смерти № 1796 от ДД.ММ.ГГГГ. В последствии Кириенко В.П. обратилась в администрацию Гродековского сельсовета с просьбой перезаключить с ней договор социального найма квартиры, так как СПК «Гродековский» ликвидирован, что подтверждает Выписка из Реестра юридических лиц № 7520 от ДД.ММ.ГГГГ, с целью в дальнейшем в силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 приобрести эту квартиру в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами. Но в администрации ей отказали в заключении такого договора, а также и договора приватизации квартиры, объяснив это тем, что данная квартира не была передана на баланс сельской администрации после ликвидации СПК «Гродековский», что и подтверждается Справкой № 1808 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Гродековского сельсовета, и по сути своей на сегодняшний день является бесхозным жилым помещением, и что только в судебном порядке можно признать право собственности на данную квартиру. Тот факт, что вышеуказанная квартира является бесхозной, не стоит на балансе Гродековской сельской администрации и информация отсутствует в реестрах муниципальной собственности Благовещенского района, реестре собственности Амурской области, реестре федерального имущества подтверждается соответствующими справками и выписками. Считали, что СПК «Гродековский» не передав указанную квартиру, в которой истцы проживают с 1983 года, в муниципальную собственность, и сельская администрация, не приняв эту квартиру на свой баланс при ликвидации СПК, ущемили право на единственную разрешенную приватизацию их квартиры, и это право истцы не могут реализовать, хотя ни разу приватизацией не воспользовались, что и подтверждается справками выданными администрацией Гродековского сельсовета. Отсутствие у них другого жилья подтверждается выписками из реестра прав на недвижимое имущество, выданными им ФРС по Амурской области. Факт проживания Кириенко В.П. и ее дочери Терешкиной (до замужества Кириенко) подтверждается справкой Гродековского сельсовета № 1537 от ДД.ММ.ГГГГ. Также вместе с ними без регистрации проживает сын Кириенко В.П. – Кириенко С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № 613 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Гродековского сельсовета. Также согласно Решения Благовещенского районного суда <адрес> Кириенко В.П. с дочерью и сыном признаны пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации – наводнения на территории Гродековского сельсовета в августе 2013 года и согласно решения комиссии их дом признан непригодным для дальнейшего проживания, то есть им необходимо экстренно приватизировать вышеуказанную квартиру, чтобы в дальнейшем они смогли решать вопросы предоставления им жилья, как пострадавшим согласно федеральных законов. В выписке из ЕГРП № 01/018/2013-12791 от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что 3-хкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится по адресу: <адрес>, и правообладателем которой является Стеценко Б.С. допущена ошибка в отношении адреса. Квартира с такими характеристиками находится по адресу; <адрес>. Этот факт подтверждает справкой № 1871 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Гродековского сельсовета а так же официальным письмом № 1879 от ДД.ММ.ГГГГ с разъяснениями администрации Гродековско сельсовета. Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юр лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, при этом т и обязанности могут возникать из судебного решения установившего их. Ст. 12 ГК РФ установлено, что, помимо прочего, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Принимая во внимание обстоятельства выделения истцу указанной квартиры, постоянного в ней проживания длительный срок, а также невозможности в настоящее время реализовать их законное право на приватизацию, истцы считают что ими выбран единственный способ защиты их нарушенного права – это признание права собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    Истцы Кириенко В.П., Кириенко С.В., Терешкина Ю.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены должным образом. Истец Кириенко В.П. обеспечила явку своего представителя.
 
    Представитель истца Кириенко В.П. – ФИО30 в судебном заседании поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивал, дополнительно пояснил суду, что квартира по адресу: <адрес>, была выдана в 1983 году Кириенко В.П. и ее мужу – ФИО1 как работникам совхоза. До настоящего времени Кириенко В.П. проживала по этому адресу. При этом до 2000 года адрес жилого помещения был Центральная, 27, <адрес>, но в сентябре 2000 года в <адрес> прошла переадресация, адрес жилого помещения, принадлежащего Кириенко В.П. был изменен на <адрес>; а жилому помещению, принадлежащему Стеценко Б.С. адрес был изменен на <адрес>, вместо предыдущего <адрес>. В указанном доме изначально проживали Кириенко В.П. и ФИО1 с сыном и дочерью. В силу того, что сын Кириенко В.П. – Кириенко С.В. работает в <адрес>, он так же зарегистрирован по месту жительства в <адрес> по месту работы. С родителями он проживал временами. Дочь Юлия до замужества постоянно проживала с родителями. После замужества Кириенко Ю.В, с супругом проживают либо у Кириенко В.П., либо у родителей супруга в <адрес>. Преимущественно Кириенко Ю.В. проживала в <адрес>. В настоящее время решен вопрос о предоставлении ей в <адрес> жилого помещения в общежитии, как пострадавшей в результате чрезвычайной ситуации. Кириенко С.В. с мая 2013 года постоянно проживал с матерью Кириенко В.П., по спорному адресу. После наводнения он проживает в пункте временного размещения для пострадавших от наводнения.
 
    Представитель ответчика – администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Ответчики администрация Благовещенского района Амурской области, Управление Росреестра по Амурской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены должным образом.
 
    Ответчик Стеценко Б.С, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что на сегодняшний день, а именно ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по Амурской области с заявлением о внесении изменений в характеристики жилого дома, указанные в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Действительно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении которого заявлены требования ей не принадлежит, ее жилой помещение, которое она продала Ефимовой, до переадресации имело такой адрес, в настоящее время имеет адрес: <адрес>. Таким образом, действительно имеет место техническая ошибка в сведениях единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика Стеценко Б.С., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено судом, согласно справке администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области № 1537 от ДД.ММ.ГГГГ, справке администрации Гродековского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 613, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кириенко В.П. и Терешкина Ю.В.; Кириенко С.В. проживает в данном жилом помещении без регистрации.
 
    Как следует из свидетельства о рождении Кириенко Ю.В., Свидетельства о заключении брака между Кириенко Ю.В. и Терешкиным М.А., Терешкина Ю.В. является дочерью Кириенко В.П. и ФИО1
 
    Как следует из договора социального найма помещения № 2 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано на правах найма от СПК «Гродековский» супругу Кириенко В.П. – ФИО1
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность СПК «Гродековский», о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № 7520.
 
    Согласно справкам администрации Гродековского сельсовета № 1603 от ДД.ММ.ГГГГ, № 421 от ДД.ММ.ГГГГ, Кириенко В.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении так же проживали и были зарегистрированы ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и Кириенко Ю.В.
 
    Согласно техническому паспорту на квартиру № 2 в доме № 25 по <адрес>, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <номер>, справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 1550/13, указанное жилое помещение – квартира в двухквартирном жилом доме, 1965 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <номер>, кадастровый номер <номер> расположено на земельном участке с кадастровым номером <номер>.
 
    Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № 01/018/2013-16030, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером <номер>.
 
    Как следует из справки администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области № 1251 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Гродековского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 14 «Об упорядочивании адресного хозяйства в селах сельсовета» дому, где зарегистрирована и проживает Кириенко В.П., присвоен адрес: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ данный дом имел адрес: <адрес>.
 
    Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 01/018/2013-1271 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Стеценко Б.С. При этом в выписке указаны следующие характеристики жилого помещения: квартира, состоящая из трех комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <номер>.
 
    Вместе с тем, как следует из справки администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1871, справки администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района № 1879 от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему Стеценко Б.С. в соответствии с решением Гродековского сельского Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 14 «Об упорядочивании адресного хозяйства в селах Гродековского сельсовета» присвоен адрес: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ квартире Стеценко Б.С. был ошибочно присвоен адрес: <адрес>.
 
    Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 01/015/2014-941 усматривается, что земельный участок, на котором расположено жилое помещение, принадлежащее Стеценко Б.С., имеет кадастровый номер <номер>, площадь 2 147 кв.м.
 
    Из пояснений ответчика Стеценко Б.С. в судебном заседании следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Кириенко, ее квартире после переадресации был присвоен адрес <адрес>, однако в Управлении Росреестра и в кадастровой палате остался прежний адрес, в связи с чем произошла путаница. В настоящее время ей подано заявление в ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области о внесении изменений в характеристики принадлежащего ей объекта недвижимости.
 
    Из заявления Стеценко Б.С. в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области следует, что она просит устранить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости – помещения с кадастровым номером <номер> в отношении площади и адреса жилого помещения.
 
    Согласно представленных справок администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района № 1808 от ДД.ММ.ГГГГ, № 1458 от ДД.ММ.ГГГГ; Министерства имущественных отношений Амурской области № 12-17/7487 от ДД.ММ.ГГГГ; Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области № 02-01/11069 от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира на балансе Гродековского сельсовета, Амурской области, Российской Федерации не числится.
 
    Из справки КФХ «Ника» так же следует, что на балансе КФХ отсутствует спорная квартира.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии прав третьих лиц на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Согласно показаний свидетелей ФИО37, ФИО38., Кириенко в полном составе проживали в <адрес>, в жилом помещении, которое им выделил совхоз. После смерти ФИО1., Кириенко В.П. проживает там одна, дочь Юлия вышла замуж и уехала, иногда приезжает к матери, сын Сергей с мая 2013 года вплоть до наводнения проживал по указанному адресу с матерью, во время наводнения помогал ей. Претензий по поводу пользования Кириенко квартирой и земельным участком от третьих лиц никогда не поступало.
 
    Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
 
    Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу статьи 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как следует из справок администрации Гродековского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 1810, 1811, от ДД.ММ.ГГГГ № 1880, Кириенко В.П., Кириенко С.В., Терешкина Ю.В. правом приватизации не пользовались.
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 01/015/2013-23035, уведомлений Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № 01/015/2013-23784 и от ДД.ММ.ГГГГ № 01/015/2013-22805, Кириенко В.П., Кириенко С.В., Терешкина (Кириенко) Ю.В. не имеют в собственности жилых помещений.
 
    В соответствии со статей 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Как указано выше, судом установлено, что спорное жилое помещение в настоящее время не имеет собственника. В то же время, принимая во внимание приведенные положения статьи 18 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также разъяснения, содержащиеся в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (ред. от 25.10.1996) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что отсутствие собственника жилого помещения не может повлиять на жилищные права истцов, зарегистрированных и проживающих в данной квартире, в том числе и на право бесплатной приватизации этого жилья.
 
    При этом суд находит заслуживающим внимания довод искового заявления о том что, поскольку истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по независящим от них причинам, им принадлежит право на предъявление в суд иска о признании права собственности на это жилое помещение в судебном порядке.
 
    В силу указанных обстоятельств и приведенных выше правовых норм, суд считает требования истцов о признании за ними права на приватизацию квартиры и признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – подлежащими удовлетворению.
 
    Рассматривая требования истцов о возложении обязанности на Стеценко Б.С. подать заявление в Федеральную регистрационную службу о внесении изменений в отношении адреса квартиры и возложении обязанности на Федеральную регистрационную службу внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении площади и адреса принадлежащего Стеценко Б.С. жилого помещения, суд считает их не подлежащими удовлетворению в силу их фактического исполнения ответчиком.
 
    Так, как установлено судом, ответчик Стеценко Б.С. обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области с заявлением о внесении изменений в характеристики принадлежащего ей объекта недвижимого имущества.
 
    Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества
 
    Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.
 
    Как установлено судом, ответчик Стеценко Б.С. предприняла действия, направленные на внесение изменений в данные государственного кадастрового учета в отношении принадлежащего ей жилого помещения.
 
    В силу изложенного, учитывая, что внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, а впоследствии и в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не нарушает прав и законных интересов правообладателей и третьих лиц, в том числе истцов, более того, влечет устранение препятствий к государственной регистрации прав истцов на спорное жилое помещение, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов о внесении изменений в отношении адреса квартиры и возложении обязанности на Федеральную регистрационную службу внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении площади и адреса принадлежащего Стеценко Б.С. жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Кириенко В.П., Терешкиной Ю.В., Кириенко С.В. к администрации Гродековского сельсовета Благовещенского района Амурской области, администрации Благовещенского района Амурской области, Стеценко Б.С., Управлению Росреестра по Амурской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, внесении изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – удовлетворить.
 
    Признать за Кириенко В.П., Терешкиной Ю.В., Кириенко С.В. право общей долевой собственности, в равных долях по 1/3 за каждым, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <номер>, в двухквартирном одноэтажном доме, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>.
 
    В удовлетворении остальной части требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: