Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-167/2014
Дело №2- 167/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2014 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., с участием истца Солоницына Г.С. и его представителя Матюнина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоницына Г.С. к администрации города Кольчугино о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Солоницын Г.С. обратился в суд с иском к администрации города Кольчугино о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, 00.00.0000 года исполком Кольчугинского городского Совета народных депутатов принял решение № 58/2 об организации гаражно - строительного кооператива № в районе ул. ... города Кольчугино и он был включён в список застройщиков гаражей ГСК № под номером .... В 1989 году на выделенном земельном участке он построил гараж, которым пользуется до настоящего времени, однако своё право собственности на гараж не зарегистрировал надлежащим образом в БТИ г. Кольчугино. 00.00.0000 года МКУ «Управление архитектуры и строительства г. Кольчугино» ему была выдана справка о присвоении отведённому ему земельному участку почтового адреса: ... .... Во внесудебном порядке он не может оформить гараж в свою собственность, так как при его обращении в архивный отдел ему была выдана справка о том, что земельный участок под строительство гаража ему не выделялся.
В судебном заседании Солоницын Г.С. и его представитель по доверенности Матюнин В.В. заявленные требования поддержали, обосновав доводами, изложенными в иске и сославшись на представленные письменные доказательства.
Представитель ответчика - администрации города Кольчугино в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск глава администрации города просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя и принятии решения в соответствии с действующим законодательством, указав, что администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что в 1989 году Солоницын Г.С. выстроил в районе ул. ... гараж на отведённом для этих целей земельном участке, который не зарегистрировал в установленном законом порядке.
Установленные судом обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и письменными доказательствами.
Свидетели М. и Г. подтвердили, что им вместе с Солоницыным Г.С. были выделены участки под строительство гаражей в районе ул. .... Гаражи находились в блоке гаражей. Солоницын Г.С. своими силами и средствами выстроил гараж и пользуется им до настоящего времени, претензий о правах на гараж и земельный участок Солоницыну Г.С. никто не предъявлял.
Строительство Солоницыным Г.С. гаража на отведенном для этих целей земельном участке подтверждено решением исполкома Кольчугинского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 № «О строительстве гаражей», из которого следует, что указным решением был организован гаражно - строительный кооператив № в районе ул. ... и утверждён Устав ГСК №. В числе застройщиков гаражей ГСК № под номером ... значится Солоницын Г.С.
Кроме того, из справки МКУ «Управление архитектуры и строительства города Кольчугино» от 00.00.0000 следует, что объекту недвижимости - земельному участку, отведенному Солоницыну Г.С. на основании решения исполкома Кольчугинского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 № был присвоен почтовый адрес: ....
То обстоятельство, что Солоницын Г.С. не зарегистрировал своё право собственности на гараж, подтверждается выпиской из технического паспорта строения - гаража № по адресу: ..., из которой следует, что гараж обследован в натуре 00.00.0000, сведения о собственниках объекта отсутствуют, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 00.00.0000 об отсутствии в Едином государственном реестре сведений о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу ... и гараж, расположенный по указанному адресу.
Солоницын Г.С. не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на гараж, поскольку, как следует из информации архивного отдела администрации Кольчугинского района в постановлении главы администрации города Кольчугино от 00.00.0000 № «О предоставлении гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение под гаражи» (гараж в районе ул. ...) Солоницын Г.С. не значится.
Однако, данное постановление было принято после предоставления Солоницыну Г.С. земельного участка и строительства гаража, и отсутствие его фамилии в постановлении не свидетельствует об отсутствии у него права на земельный участок.
Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что земельный участок был отведён решением органа местного самоуправления для гаражно - строительного кооператива, в числе которых значился Солоницын Г.С.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение администрации города Кольчугино, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что стороны достигли соглашения о распределении судебных расходов в досудебном порядке, суд не разрешает их судьбу при принятии решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Солоницына Г.С. удовлетворить.
Признать за Солоницыным Г.С. право собственности на гараж, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий С.С.Колупаева
