Решение от 02 апреля 2014 года №2-167/2014

    № 2-167/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Павловск 02 апреля 2014 года
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Самойловой Л.В.,
 
    при секретаре Заварзиной Ю.В.,
 
    с участием адвоката Вардугиной О.П., представившей удостоверение № 2445, ордер 11408
 
    представителя истца Петровского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области Свиридовой С.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>12, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10 признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Петровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что Постановлением администрации <адрес> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Петровское» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе собственность ответчиков по настоящему делу.
 
    В связи с тем, что являясь собственниками земельных долей, ответчики более трех лет с момента приобретения на них права, ими не распорядилась, не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения, и их земельная доля осталась невостребованной, истец, на основании п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее «Закон «Об обороте..»), просит признать право муниципальной собственности Петровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> на 10 земельных долей размером 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Петровское», расположенные на территории Петровского сельского поселения <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца <ФИО>15 исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Адвокат <ФИО>16, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков<ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>12, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, место нахождения которых неизвестно, возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав представителя истца, адвоката <ФИО>16, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 5 Закона РСФСР от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
 
    В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
 
    Следовательно, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.
 
    Принятые в последующем новые нормативные акты, в том числе Земельный кодекс РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> года, Федеральный закон от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ) не повлекли утраты гражданами приобретенного ими права на долю в праве собственности на земельный участок.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <ДД.ММ.ГГГГ> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Из представленных материалов усматривается, что Постановлением администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> утверждены списки членов-собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий района, которые ранее были закреплены за сельскохозяйственными предприятиями (л.д. 4-5).
 
    Администрацией Петровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Петровское», с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте…» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ, ст. <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» в газете «Молодой Коммунар» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> опубликован список невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего ТОО «Петровское» Петровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>, с указанием их собственников (л.д. 6-7).
 
    Аналогичная информация размещалась на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
 
    По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Петровское», прошедшему <ДД.ММ.ГГГГ> года. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» из-за отсутствия кворума собрания (л.д.8), список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Петровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (л.д. 9-11), в который также включены:
 
    под <№> <ФИО>2, 1918 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>3, 1925 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>4, 1948 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>5 1958 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>6, 1973 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>12, 1973 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>7, 1973 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>8, 1963 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>9, 1961 года рождения,
 
    под <№> <ФИО>10, 1972 года рождения.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре записи о правах, переходе прав, записи об аренде, ином обременении права собственности на <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>12, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10на земельную долю отсутствуют, что доказывает факт не распоряжения вышеуказанным собственником принадлежащей им земельной долей в течение трех и более лет подряд.
 
    Таким образом, процедура утверждения списка невостребованных земельных долей истцом соблюдена. Факт того, что ответчики на протяжении более трех лет подряд не распорядились земельными долями и не приняли мер к их надлежащему использованию, нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, суд находит возможным признатьправо собственности муниципального образования на вышеуказанные земельные доли.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право муниципальной собственности Петровского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> на земельную долю 5,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Петровское», расположенный на территории Петровского сельского поселения <адрес>, принадлежащую
 
    <ФИО>2, 1918 года рождения,
 
    <ФИО>3, 1925 года рождения,
 
    <ФИО>4, 1948 года рождения,
 
    <ФИО>5, 1958 года рождения,
 
    <ФИО>6, 1973 года рождения,
 
    <ФИО>12, 1973 года рождения,
 
    <ФИО>7, 1973 года рождения,
 
    <ФИО>8, 1963 года рождения,
 
    <ФИО>9, 1961 года рождения,
 
    <ФИО>11, 1972 года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Л.В. Самойлова