Решение от 07 мая 2014 года №2-167/2014

    Дело № 2-167/2014        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года                        с.Староалейское
 
    Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи             Проскурина Г.Л.
 
    при секретаре                         Глушковой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Маскатулина Ю.Н. к СПК колхоз «Сибирь» о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л :
 
    Маскатулин Ю.Н. обратился в суд с иском к СПК колхоз «Сибирь» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил в колхозе «Сибирь» квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Выяснилось, что договор купли-продажи был составлен ненадлежащим образом. В квартире проживает со своей семьей более 15 лет. Приобрел право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
 
    Истец Маскатулин Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Третье лицо Маскатулина Т.Я. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    Представитель ответчика СПК колхоз «Сибирь» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что Маскатулин Ю.Н. в период брака с Маскатулиной Т.Я. приобрел в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 12).
 
    Правопреемником колхоза «Сибирь» является СПК колхоз «Сибирь». Согласно справке СПК колхоз «Сибирь» квартира по адресу <адрес>2 на балансе хозяйства не стоит (л.д. 15).
 
    Согласно справке Администрации Екатерининского сельсовета <адрес> Маскатулин Ю.Н. проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д. 16).
 
    Согласно кадастровому плану земельного участка правообладателем земельного участка является Маскатулин Ю.Н. (л.д. 14).
 
    Маскатулин Ю.Н., Маскатулина Т.Я. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире, возделывали земельный участок.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 17.04.2014, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное в <адрес>, отсутствует (л.д. 28).
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения размер общей площади квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13).
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Маскатулина Ю.Н. подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать право собственности Маскатулина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
 
    Судья :                              Г.Л. Проскурин