Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-167/2014
2-167/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2014 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Коняевой З.А.,
при секретаре Пашининой В.К.,
с участием истцов Золотарева А.А., Золотаревой В.М., Соповой Ю.А., их представителя Хогаш Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарева А.А., Золотаревой В.М., Соповой Ю.А. к администрации Павловского района о признании права собственности на доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Золотарев А.А., Золотарева В.М. и Сопова Ю.А обратились в суд с иском к вышеуказанному ответчику, просили признать за Золотаревым А.А. право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес>, за Золотаревой В.М. и Соповой Ю.А., за каждой, право на 1/4 долю в праве собственности на данный жилой дом общей площадью 76,2 кв.м.
В иске указывают, что все они, а также бабушка Золотарева А.А. – Золотарева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения участвовали в приватизации указанного жилого дома, о чем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан с колхозом «*****». При этом в договор приватизации внесен только Золотарев А.А., остальные участники приватизации указаны лишь в общем количестве членов семьи – 4 человека. ДД.ММ.ГГГГ Золотарева Н.И. умерла, ее долю унаследовал внук Золотарев А.А. путем хранения документов, принятия вещей умершей.
В судебном заседании истец Золотарев А.А. на иске настаивал. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в колхозе «*****». На основании решения правления колхоза с ним, а также членами его семьи – женой Золотаревой В.М., дочерью Золотаревой Ю.А. и бабушкой по отцу Золотаревой Н.И. был заключен договор о приватизации жилого дома <номер> по <адрес>. В договоре был указан только он, хотя все перечисленные выше члены его семьи проживали в приватизируемом жилом доме, и имели право на его приватизацию. После смерти бабушки к нотариусу не обращался, но продолжал проживать в доме, взял ее вещи, сохранил документы. Судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика просит не взыскивать, берет их на себя.
Истица Золотарева В.М. на требованиях настаивала. Пояснила, что она работала в колхозе «*****» с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент приватизации жилого дома проработала там более пяти лет. Дом был приватизирован на четверых человек – ее супруга Золотарева А.А., дочь Золотареву Ю.А. и бабушку мужа Золотареву Н.И. После смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ супруг фактически принял ее наследство, сохранив личные документы умершей, продолжая проживать в доме.
Истица Сопова Ю.А. в судебном заседании на иске настаивала. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она участвовала в приватизации жилого дома <номер> по <адрес>, была на тот момент несовершеннолетней. В ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Соповым Е.Б., взяла его фамилию.
Представитель истцов Хогаш Г.И. в судебном заседании поддержал требования своих доверителей по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Павловского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Оставляет решение по делу на усмотрение суда.
Суд признал возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.
Суд установил, что согласно архивной выписке <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов колхоза «*****» вынесено решение приватизировать квартиры членов колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее пяти лет. В соответствии с представленными копиями трудовых книжек, период работы Золотарева А.А. в колхозе «Коммунар» - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Золотаревой В.М. с – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на ДД.ММ.ГГГГ каждый из них проработал в данном хозяйстве более 5-ти лет.
Суд исследовал договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Золотареву А.А. был передан в общую совместную собственность жилой какркасно-щитовой дом общей площадью 76,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом в договоре число членов семьи Золотарева А.А. указано в количестве четырех человек (л.д. 5).
В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Рогозихинского сельсовета, на момент приватизации дома, то есть ДД.ММ.ГГГГ в нем проживали Золотарев А.А., Золотарева В.М., Золотарева Ю.А. и Золотарева Н.И. (л.д. 10).
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Сопов Е.Б. и Золотарева Ю.А. заключили брак, последней присвоена фамилия Сопова (л.д. 9).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нем лиц.
В соответствии с указанной выше архивной выпиской <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов колхоза «*****» было решено при приватизации руководствоваться положением Малого Совета Павловского района от 28.01.1993 года № 123 «О приватизации жилищного фонда Павловского района».
Согласно п. 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющимся приложением к решению Малого Совета Павловского районного Совета народных депутатов № 123 от 28.01.1993 года, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.
На основании изложенного, суд полагает, что все члены семьи Золотарева А.А. - Золотарева В.М., Сопова Ю.А. и Золотарева Н.И. приобрели в общую совместную собственность жилой дом <номер> по <адрес>, а с учетом п. 2 ст. 254 ГК РФ их доли в праве собственности на дом являются равными, по 1/4 у каждого.
ДД.ММ.ГГГГ Золотарева Н.И. умерла (л.д. 6). По сообщению нотариуса Мартыновой Н.И., наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 24).
При этом в судебном заседании установлено, что ее наследником по праву представления является внук Золотарев А.А., который вступил в управление наследственным имуществом бабушки: продолжал проживать в принадлежащем ей доме, хранил документы, пользовался земельным участком, что, кроме пояснений истцов, подтверждается справкой администрации Рогозихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46). Указанное свидетельствует о фактическом принятии Золотаревым А.А. наследства бабушки, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается одним из способов принятия наследства.
Отец Золотарева А.А. – Золотарев А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства матери Золотаревой Н.И. (л.д. 41).
На основании изложенного, суд признает Золотарева А.А. принявшим наследство Золотаревой Н.И. и в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ признает за ним в порядке наследования право на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
С учетом 1/4 доли, переданной в порядке приватизации, суд признает за Золотаревым А.А. право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. Расположенный по вышеуказанному адресу.
От взыскания судебных расходов по уплате госпошлины с ответчиков оплативший ее истец Золотарев А.А. отказался.
Руководствуясь ст. ст. 194,198,320,321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Золотаревым А.А. право на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 76,2 кв.м.
Признать за Золотаревой В.М. и Соповой Ю.А., за каждой, право на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 76,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 18.03.2014 года.
СУДЬЯ З.А.Коняева
