Решение от 23 мая 2013 года №2-167/2013г.

    Дело № 2-167/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Троицк                                                          23 мая 2013 года
 
    Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску Гончаровой Н.К. к администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности за землю за умершим, возникшего при жизни,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Гончарова Н.К. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Щ.З.Ф.., оставив после себя наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №. После смерти матери, она, как наследник первой очереди обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но оформить наследство нотариус не может, поскольку регистрация права собственности на указанный земельный участок за Щ.З.Ф. не было зарегистрировано при ее жизни. Однако ее мать при жизни получила указанный участок при реорганизации колхоза, затем выделила свою долю, земельный участок передала в Крестьянское хозяйство, то есть владело и распоряжалась своей собственностью. Указанный участок поставлен на кадастровый учет.
 
    Просит суд признать за умершим Щ.З.Ф. право собственности на принадлежащий ей при жизни земельный участок под кадастровым номером №, расположенный примерно в 6 км от села <адрес>.
 
    В последующем истец уточнил требования ( л.д.78), в связи с тем, что умершей Щ.З.Ф. была выделена доля в земельном участке, который потом передавался крестьянскому хозяйству, постановлен земельный участок на кадастровый учет полностью за всеми сособственниками в общем долевом порядке, он просит признать право долевой собственности в размере 1/5 доли за умершей Щ.З.Ф. в земельном участке площадью 494000 кв.м.
 
    Истец Гончарова Н.К. в судебном заседании не участвовала, извещена судебной повесткой, в заявлении просит дело рассмотреть без ее участия. Представитель истца Ершов В.И., он же 3-е лицо по данному делу, иск поддержал. Пояснил, что юридически право собственности у Щ.З.Ф.. при жизни не возникло, поскольку регистрация не проведена. Однако она при жизни получил в собственность указанную долю, владела и пользовалась ей. Гончарова Н.К. является единственной наследницей умершей Щ.З.Ф.. и заинтересована в установлении наследственного имущества, после её смерти. Он как 3-е лицо так же просит удовлетворить требования. Все сособственники желают оформить право на земельный участок, провели его межевание, будут регистрировать право собственности, и затем распоряжаться им.
 
    Представитель ответчика администрации Троицкого района Челябинской области в судебном заседании не участвовал, извещены судебной повесткой, заявлений об отложении рассмотрения дела не представили.
 
    Представитель третьего лица - администрации МО « Нижнесанарское сельское поселение» по Челябинской области и Е.Л.П.., Е.Л.Е. в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали, о чем в материалах дела имеется заявление.
 
    3-е лицо З.Г.К. не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривает возможность судебная защита гражданских прав путем признания права.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака серии, свидетельства о рождении Гончарова Н.К. (добрачная Щ. является дочерью Щ.З.Ф.. Из свидетельства о смерти серии I -ИВ № установлено что Щ.З.Ф.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Таким образом, Гончарова Н.К. является наследником первой очереди, заинтересованным лицом в установлении наследственного имущества, оставшегося после смерти Щ.З.Ф. и надлежащим истцом по делу.
 
    Судом достоверно установлено, что Щ.З.Ф. являлся собственником земельной доли площадью 9,88 га, предоставленного при реорганизации совхоза Нижнесанарский, на основании решения Троицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности ( л.д.36).
 
    Щ.З.Ф. совместно с другими собственниками земельных долей, полученных при реорганизации совхоза : Е.В.И.., Е.Л.Е. Е.Л.П. Гончаровой Н.К., приняли решение о выделении земельных долей в натуре и организации крестьянского хозяйства <данные изъяты> ( л.д.30, 31-34, 35). Крестьянское хозяйство было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14). на основании заявления членов Крестьянского хозяйства, крестьянскому хозяйству был выделен земельный участок в общую долевую собственность общей площадью 49,4 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности ( л.д.12-13). Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без определения границ земельного участка.
 
    Данный выдел земельного участка по заявлению граждан, как членов сельхозпредприятия произведен в соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РСФСР, ст. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.93 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", п. 9 - 14,23 - 33 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.95года № 96, которые действовали на момент выдела указанного земельного участка. Согласно вышеуказанных положений нормативно-правовых актов выдел земельных долей в натуре по заявлению граждан из земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий производится после предварительного согласования с ними местоположения изымаемого земельного участка с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования.
 
    Выдел земельного участка произведен фактически, что подтверждается Постановлением главы администрации Троицкого МР ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым планом земельного участка ( л.д.28). При этом Щ.З.Ф. при жизни совместно с другими собственниками пользовалась и распоряжался указанным земельным участком в натуре- передав его крестьянскому хозяйству <данные изъяты>, куда она же входила как член КФХ. Границы земельного участка при жизни Щ. не определены по требованиям земельного законодательства.
 
    Однако при жизни Щ.З.Ф. права собственности на основании вышеуказанного постановления о выделе земельного участка в натуре не было зарегистрировано.
 
    После прекращения деятельности КФХ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок не использовался, собственниками не было достигнуто соглашений о разделе земельного участка, о выделе какого-либо из состава сособственников земельного участка.
 
    Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
 
    Ст.2 ФЗ от 21.07.1997 года 122-ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регистрация права на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения( обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с требованиям гражданского законодательства РФ.
 
    Поскольку, право собственности на выделенный земельный участок не зарегистрировано по причине смерти собственника, то признание возникновения права собственности возможно путем судебного признания права.
 
    Таким образом, на основании изложенного, оценивая все доказательства в совокупности, а так же с учетом того, что право собственности Щ.З.Ф. никем не оспариваются требование истца о признании права собственности за умершим подлежит удовлетворению.
 
    Земельный участок переданный Щ.З.Ф. и иным сособственникам в долевую собственность, в настоящее время имеет кадастровый номер №, площадью 494000 кв.м., расположенного в 6 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>. Категории земель - земли сельхозназначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка не установлены.
 
          Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ
 
                                                         Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Щ.З.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности возникшее при жизни на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером №, площадью 494000 кв.м., расположенный в 6 км по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, относящийся к категории земель - земли сельхозназначения, разрешенному использованию - для сельскохозяйственного производства.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: Е.В. Черетских