Решение от 14 февраля 2013 года №2-167/13

    Дело № 2-167/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Корсаков 14 февраля 2013 года
 
    Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:
 
    председательствующего судьи А.В. Мешалкина,
 
    при секретаре В.Н. Кожевникове,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о признании вещи бесхозяйной и передачи её в муниципальную собственность,
 
установил:
 
 
    11 января 2013 года Комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйной движимой вещи – гаража (условный порядковый номер 2) и передачи его в муниципальную собственность Корсаковского городского округа.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что 03 декабря 2012 года администрацией Корсаковского городского округа на гараж (условный порядковый номер №), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, район многоквартирного дома №, наклеено объявление с обращением к собственнику о необходимости представить в срок до 14 декабря 2012 года правоустанавливающие документы, подтверждающие право на установку гаража на земельном участке и (или) правомерность пользования земельным участком, в управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа, а при их отсутствии- в срок до 14 декабря 2012 года убрать (вывезти) гараж с земельного участка на котором он установлен. Так же в объявлении было указано, что в случае если в установленный срок не будут представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, либо если не будет убран (вывезен) гараж с данного земельного участка, такие действия собственника гаража будут расцениваться как отказ от права собственности на гараж, и администрация Корсаковского городского округа обратится в суд с заявлением о признании гаража бесхозяйным.
 
    Аналогичное объявление было опубликовано в газете «Восход» № 139 от 08 декабря 2012 года.
 
    По вышеуказанным обращениям никто из собственников указанного гаража в администрацию Корсаковского городского округа не обратился и соответствующие документы на него не представил.
 
    17 декабря 2012 года специалистами администрации Корсаковского городского округа проведено обследование указанного земельного участка и обзорная фотосъемка, выполнена схема земельного участка, в результате которого установлено, что гараж (условный порядковый номер №) имеет размеры в плане: ширина <...> метра, длина <...> метров. Площадь занимаемого земельного участка составляет <...> квадратных метров. Северный угол гаража находится на расстоянии <...> метров от северного угла многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – многоквартирный дом), западный угол гаража- на расстоянии <...> метров, южный угол гаража- на расстоянии <...> метров от западного угла многоквартирного дома.
 
    По заключению управления архитектуры и градостроительства администрации Корсаковского городского округа данный гараж является нестационарным объектом, конструкция постройки гаража каркасная, стены деревянные, обшитые металлическим листом. Под нестационарным объектом в соответствии с постановлением администрации Сахалинской области от 28.01.2008г. № 18-па «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области» по таковым объектом понимается объект, собранный из конструктивных элементов или установленных без сборки конструктивных элементов на месте, без устройства заглубленных фундаментов и подземных помещений, предусматривающих возможность переноса объектов без разрушения (изменения) несущих конструкций и ограждающих устройств.
 
    Земельный участок площадью <...> квадратных метров для размещения гаража администрацией Корсаковского городского округа в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование никогда, никому не предоставлялся. Указанный гараж самовольно установлен неизвестным лицом на земельном участке, не отведенном для этих целей. Поскольку собственник не представил в администрацию Корсаковского городского округа документы, указанные в обращении, размещенном на гараже, следовательно, собственник отказался от права собственности на данный гараж. Данный гараж является брошенной вещью.
 
    Представитель заявителя А., действующий на основании доверенности, поддержал требования заявления в полном объеме. Суду пояснил, что дополнительно предпринятыми мерами был установлен собственник гаража с условным порядковым номером №. Данное заявление было подано, так как собственник гаража установлен не был, а гараж находится во дворе дома на центральной улице города, имеет неухоженный вид.
 
    Заинтересованное лицо Б. возражала против удовлетворения заявления. Пояснила, что приобрела данный гараж у прежнего собственника в 1994 году, документы о праве собственности на который имеются, в подтверждение чему представила договор о праве пользования прежнего собственника земельным участком под гаражом от ДД.ММ.ГГГГ и передаточный акт о принятии гаража от прежнего собственника. Данным гаражом и соседним с ним гаражом с условным порядковым номером 1 пользуется ее семья для стоянки автомобилей, и она не отказывается от своих прав на данные гаражи.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.
 
    В силу статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), стоимость которых явно выше суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, могут быть обращены в собственность лица, вступившего во владения ими, если по заявлению данного лица они признаны бесхозяйными.
 
    Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что собственник может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче её в собственность лица, вступившего во владение ею.
 
    На основании постановления мэра Корсаковского городского округа от 29 декабря 2012 года № 1693 «О признании движимых вещей бесхозяйными», распоряжения комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа от 11 января 2013 года № 2 комитет по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа вступил во владение брошенными гаражами и сараями, расположенными на земельном участке в районе многоквартирного <адрес> и передал это имущество на хранение МУП «Наш дом».
 
    Однако по обстоятельствам дела в фактическое владение гаражом с условным порядковым номером 2 заявитель не вступал.
 
    Объяснениями заинтересованного лица Б. и представленными фотографиями гаража подтверждается, что его собственник не отказался от права собственности на гараж и продолжает пользоваться им.
 
    При таких обстоятельствах заявленный Комитетом по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа гараж с условным порядковым номером 2 не может быть отнесен к категории брошенных вещей, и возможность признания его бесхозяйным с передачей в собственность заявителя в порядке абзаца 2 пункта 2 статьи 226 ГК РФ, главы 33 ГПК РФ в данном случае отсутствует.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194,196,198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Комитету по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа в удовлетворении заявления о признании движимой вещи - гаража, шириной <...> метра, длиной <...> метров, расположенного относительно <адрес> в г.Корсакове Сахалинской области: северный угол гаража находится на расстоянии <...> метров от северного угла дома; западный угол гаража- на расстоянии <...> метров, южный угол гаража- на расстоянии <...> метров от западного угла дома, бесхозяйным и передаче его в муниципальную собственность Корсаковского городского округа, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца.
 
    Судья А.В. Мешалкин