Решение от 07 мая 2013 года №2-1670/2013

Дело № 2-1670/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2013 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Иванниковой О.И.,
 
    при секретаре Лебедевой Н.С.,
 
    с участием истца Гавриловой С.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунуповой Е.Л., Гавриловой С.Л. к администрации г. Бийска, МБУ «Управление Единое окно» администрации г.Бийска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кунупова Е.Л., Гаврилова С.Л. обратились в суд с настоящим иском к администрации г. Бийска, МБУ «Управление Единое окно» администрации г.Бийск, в котором просят сохранить <адрес>, в <адрес>, в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование исковых требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Иртышева П.Д., которая являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, собственником иной 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение является сын истца Кунуповой Е.Л. - Кунупов Д.В. Истцы лишены возможности оформить наследственные права на указанное имущество, поскольку в <адрес>, в <адрес>, была произведена перепланировка, которая не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не противоречит нормам жилых зданий и может быть признана допустимой.
 
    В судебном заседании истец Гаврилова С.Л. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, дав суду аналогичные пояснения.
 
    Истец Кунупова Е.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляла, сведений об уважительности причин неявки не представила, что не препятствует проведению судебного разбирательства в её отсутствие.
 
    В ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец Кунупова Е.Л. на удовлетворении заявленных требований настаивала по приведенным в иске основаниям.
 
    Ответчик - администрация г.Бийска, третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице БГПУ БО филиала по Алтайскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявляли, сведений об уважительности причин неявки не представили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
 
    Ответчик - МБУ «Управление Единое окно» администрации г.Бийска, третье лицо - Управление Росреестра по Алтайскому краю в лице Бийского отдела о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд находит возможным.
 
    Третье лицо - нотариус г. Бийска Абашева Р.М. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд находит возможным.
 
    Третье лицо - Кунупов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует проведению судебного разбирательства в его отсутствие.
 
    Выслушав пояснения истца Гавриловой С.Л., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении в части требований истцов в связи с нижеследующим.
 
    Спорные правоотношения регулируются следующими нормами.
 
    Ст. 25 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений определены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Правила в соответствующем падеже).
 
    На основании п. 1.7.1 указанных Правил переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
 
    Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
 
    Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
 
    Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.
 
    При разрешении настоящего спора установлены следующие фактические обстоятельства.
 
    Квартира <адрес>, в <адрес>, принадлежит на праве собственности Иртышевой П.Д., Кунупову Д.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере по 1/2 доле в праве собственности каждому (л.д.№)
 
    Иртышева П.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно справке нотариуса Бийского городского нотариального округа Алтайского края Абашевой Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Иртышевой П.Д. заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились дочери умершей - Гаврилова С.Л., Кунупова Е.Л.
 
    Судом установлено, что в <адрес>, в <адрес>, были произведены работы по его перепланировке и переустройству: демонтирована раковина в совмещенном санузле, в кухне переустановлена раковина и установлена газовая плита, выполнена пробивка дверного проема с установкой дверного блока в перегородке, разделяющей коридор и жилую комнату, демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющей жилые комнаты, проем зашит.
 
    Ч. 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из технического заключения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что самовольно выполненные переустройство и перепланировка <адрес>, в <адрес>, не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    С учетом имеющихся по делу доказательств, оцененных судом в их совокупности, суд находит требования истцов к администрации г. Бийска о сохранении <адрес>, в <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В части требований к ответчику МБУ «Управление Единое окно» администрации г.Бийска суд считает необходимым отказать, поскольку указанным учреждением права истцов не нарушаются, кроме того, со стороны указанного ответчика отсутствует угроза нарушения таковых.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Кунуповой Е.Л., Гавриловой С.Л. частично.
 
    Сохранить <адрес>, в <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В удовлетворении исковых требований Кунуповой Е.Л., Гавриловой С.Л., предъявленных к МБУ «Управление Единое окно» администрации г.Бийска, отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                       О.И. Иванникова