Решение от 19 февраля 2013 года №2-167-2013

Дело № 2-167-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кувандык 19 февраля 2013 года
 
    Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Л.В.Беловой,
 
    при секретаре О.Н.Росляковой,
 
    с участием представителя истца Гизатулина В.Р.,
 
    ответчиков: Тонких Н.Н., Родичевой (Тонких) Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т.Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «МДМ Банк» к Тонких Н.Н., Родичевой (Тонких) Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах Т.Е.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «МДМ Банк» обратилось в суд с иском к Н.Н.Тонких, Н.Ю.Родичевой (Тонких), Е.Н.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «МДМ Банк» является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы прежние собственники квартиры: Н.Н.Тонких, Н.Ю.Родичева (Тонких), Е.Н.Т., которые фактически в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета они не снимаются. Поскольку право собственности ответчиков на квартиру прекращено, на основании ст.292 Гражданского кодекса РФ ОАО «МБМ Банк» просит суд признать Н.Н.Тонких, Н.Ю.Родичеву (Тонких), Е.Н.Т. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Оренбургская область, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков Н.Н.Тонких и Н.Ю.Родичевой (Тонких) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ненадлежащего ответчика Н.Ю.Тонких на надлежащего Н.Ю.Родичеву в связи со сменой фамилии после вступления в брак.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «МДМ Банк» В.Р.Гизатулин, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержал по указанным в нем основаниям. Просил его удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Н.Н.Тонких в судебном заседании иск ОАО «МДМ Банк» к нему признал, пояснил, что до начала судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, его вещей в квартире нет, так как он в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик Н.Ю.Родичева (Тонких), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Е.Н.Т. иск ОАО «МДМ Банк» признала в полном объеме. Судом ей разъяснены предусмотренные ст.173 ГПК РФ последствия признания иска, что подтверждается её личной подписью в протоколе судебного заседания. Пояснила, что в <адрес> она и её дочь Е.Н.Т. не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, живут у её родителей. В течение месяца она вместе с дочерью снимутся с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Представитель третьего лица УФМС по Оренбургской области, представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом.
 
    Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Судом установлено, что на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным приставом-исполнителем Кувандыкского РОСП Г.Т.К. (л.д.7) за ОАО «МДМ Банк» зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Ранее собственником квартиры являлся ответчик Н.Н.Тонких.
 
    Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истца зарегистрированы Н.Ю.Родичева (Тонких), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Н.Тонких, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Н.Н.Тонких снялся с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением о снятии с регистрационного учета (форма 6).
 
    В связи с тем, что на момент рассмотрения настоящего дела Н.Н.Тонких добровольно снялся с регистрационного учёта в квартире истца, с лета ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, то в удовлетворении иска ОАО «МДМ Банк» к Н.Н.Тонких следует отказать.
 
    Ответчики Н.Ю.Родичева (Тонких), Е.Н.Т. зарегистрированы в квартире истца ОАО «МДМ Банк» по адресу: <адрес>, однако не проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ, выехали из квартиры добровольно. Истец не желает предоставлять им в пользование свою квартиру. В судебном заседании ответчик Н.Ю.Родичева (Тонких), действующая в своих интересах и в интересах своей дочери Е.Н.Т., иск ОАО «МДМ Банк» признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. При указанных обстоятельствах суд считает, что признание иска ответчиком следует принять и иск ОАО «МДМ Банк» к Н.Ю.Родичевой (Тонких), Е.Н.Т. следует удовлетворить, признать Н.Ю.Родичеву (Тонких), Е.Н.Т. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
 
    В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного Н.Ю.Родичева (Тонких), Е.Н.Т. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившие право пользования жилым помещением.
 
    Суд считает, что ходатайство ОАО «МДМ «Банк» об обращении решения суда к немедленному исполнению удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 1 статьи 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя и исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
 
    Доказательств, подтверждающие наличие особых обстоятельств, в силу которых возникает необходимость обращения решения к немедленному исполнению, истцом ОАО «МДМ Банк» не представлено. Судом установлено, что ответчик Н.Н.Тонких снялся с регистрационного учета в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Н.Ю.Родичева и Е.Н.Т. не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, их вещей в квартире нет. В судебном заседании ответчики иск признали. Бесспорных доказательств того, что имеются иные особые обстоятельства, которые сделают невозможным исполнение решения суда о снятии с регистрационного учета Н.Ю.Родичевой и Е.Н.Т., а также того, что замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя вследствие необходимости оплаты коммунальных платежей, истцом не представлено. Кроме того, ОАО «МДМ Банк» является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с иском в суд обратилось только ДД.ММ.ГГГГ по истечении <данные изъяты> месяцев, то есть, увеличение расходов по содержанию квартиры связано также с непринятием истцом своевременных мер по их сокращению.
 
             В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
 
    Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).
 
    Истец ОАО «МДМ Банк» при подаче иска оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Так как иск к Н.Ю.Родичевой (Тонких) удовлетворен, ответчик Н.Н.Т. добровольно исполнил содержащиеся в иске требования и снялся с регистрационного учета в квартире истца только после принятия иска ОАО «МДМ Банк» к производству судом, Е.Н.Т. является несовершеннолетней, то суд считает, что с ответчиков Н.Н.Т. и Н.Ю.Родичевой (Тонких) подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ОАО «МДМ Банк» в размере <данные изъяты> рублей в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Руководствуясь, ст. 235, п.2 ст.292 ГК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «МДМ Банк» удовлетворить частично.
 
    Признать Родичеву (ФИО9) Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Оренбургская область, <адрес> снять Родичеву (ФИО9) Н.Ю. и Т.Е.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «МДМ Банк» к Тонких Н.Н. в признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Оренбургская область, <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
 
    Взыскать с Тонких Н.Н. и Родичевой (Тонких) Н.Ю. в пользу Открытого акционерного общества «МДМ Банк» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, то есть, по <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: Л.В. Белова