Дата принятия: 26 марта 2013г.
Номер документа: 2-1669(1)/2011
ДЕЛО №2-1669(1)/2011
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 марта 2013 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Карпинской А.В.,
с участием адвоката Кордюкова В.А.,
при секретаре Мирсковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Барышниковой Л. Ф. к Перову Д. И. об утрате права пользования жилой площадью
установил:
Барышникова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Перову Д.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика квартиру, расположенную по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который со слов его представителя Мотозова С.П. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней с момента заключения договора. Однако до настоящего времени ответчик из квартиры не выписался, хотя в ней и не проживает, вещей своих в квартире не имеет.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, суду пояснила, что ответчик на момент покупки квартиры, в ней не проживал. Членом ее семьи он не является. Право пользования жилым помещением в силу закона за ним не сохраняется, каких - либо соглашений о проживании в квартире, об определении порядка пользования жильем ответчик с ней не заключал, плату за жилье он не вносит.
Представитель истицы - адвокат Кордюков В.А. доводы своей доверительницы поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, находится в местах лишения свободы. Ответчику разъяснялось его право на предоставление письменных возражений на исковое заявление с примерным перечнем вопросов, на которые он мог бы ответить, однако ответчик таким правом не воспользовался, письменный отзыв на исковое заявление суду не представил.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Барышниковой Л.Ф. (в размере 5/6 долей) на основании договоров купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи собственников спорной квартиры не является.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, переход права собственности от ответчика к новому собственнику Барышнкиовой Л.Ф является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> суду подтвердила, что Перов Д.И. в спорной квартире не проживает длительное время (а до этого проживал один), его вещей на момент продажи квартиры истице там не было, наоборот, было все поломано.
Каких - либо оснований, по которым за ответчиком сохраняется право пользования спорной квартирой в силу закона суд не находит, не указано об этом также и в договорах купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Признать Перова Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилой площадью <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Перова Д. И. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
Судья Карпинская А.В.
