Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-1668/2014
Дело № 2-1668/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием прокурора Филипповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 18 июня 2014 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Гимкаевой А.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, возложении обязанности исполнить условия договора, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
установил:
Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчику Гимкаевой А.К. о выселении и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, находящегося по адресу: ____, обязании передать вышеуказанное жилое помещение администрации МОГО «Инта» в соответствии с пунктами 2.3-2.6 договора от __.__.__, просит признать право муниципальной собственности на квартиру по адресу: ____, прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение. Истец обосновал требования неисполнением ответчиком условий обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Истец администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в добровольном порядке требования администрации МОГО «Инта» ответчиком не исполнены в связи с чем поддерживает иск в полном объёме (л.д.20).
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался должным образом, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.
Суд с учётом мнения прокурора находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Статьёй 11 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
__.__.__ между ответчиком и администрацией МОГО «Инта» был заключен договор №__ на предоставление социальной выплаты в связи с переселением из районов Крайнего Севера. По условиям договора истец обязался предоставить ответчику социальную выплату из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения в ____, а ответчик передать занимаемое до переселения жилое помещение по адресу: ____, Администрации МОГО «Инта» в соответствии с заключенным с ней договором об условиях его сдачи (л.д.6).
__.__.__ между ответчиком и администрацией МОГО «Инта» заключен договор обязательство об условиях передачи администрации МОГО «Инта» ____ в ____ (далее – Договор). Согласно п. 2.3. Договора ответчик обязался передать Администрации МОГО «Инта» занимаемое им жилое помещение по адресу: ____, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение).
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного Договора ответчик обязался произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д.7).
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О выделении социальной выплаты из средств федерального бюджета на 2013 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития», Гимкаевой А.К. на состав семьи 1 человек была выделена социальная выплата на приобретение жилого помещения в ____ в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ от __.__.__ №__ (л.д.11).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от __.__.__ ответчик приобрёл в собственность за счёт средств предоставленной социальной выплаты однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ____ (л.д.8-10).
Из копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу: ____, следует, что ответчик Гимкаева А.К. по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.14).
По информации Интинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми собственником квартиры, находящейся по адресу: ____, является Гимкаева А.К. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан №__ от __.__.__ (л.д.19).
Таким образом, со времени приобретения ответчиком жилого помещения на средства социальной выплаты в ____, прошло более двух месяцев, однако ответчик обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры согласно условиям Договора не выполнил.
Суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиком выполнила надлежащим образом и в полном объёме, а ответчик, принятые __.__.__ на себя обязательства в полном объёме не исполнил.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В силу приведённых требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения из районов Крайнего Севера, а также условий обязательства от 06.11.2013, исковые требования администрации МОГО «Инта» подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
выселить Гимкаеву А.К. из квартиры, расположенной по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.
Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Республике Коми снять с регистрационного учёта по адресу: ____, Гимкаеву А.К..
Обязать Гимкаеву А.К. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с пунктами 2.3-2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией муниципального образования городского округа «Инта», а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ»; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, за муниципальным образованием городского округа «Инта».
Прекратить право собственности Гимкаевой А.К. на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Интинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Судья: Н.А. Жуненко
