Решение от 24 апреля 2014 года №2-1666/2014

    Дело №2-1666/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
24 апреля 2014 года
 
    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего - судьи Владимировой О.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Ключевской Я.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» к Рексть Г.В., Мозжухиной Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» обратилось в суд с иском к ответчикам –Рексть Г.В., Мозжухиной Н.П. в приведенной выше формулировке, ссылаясь на то, что на основании договора передачи в собственность № от 11 марта 1993 года Рексть Г.В., Мозжухина Н.П. являются собственниками на праве совместной собственности двухкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге. По состоянию на 01 декабря 2013 года ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01 октября 2009 года в размере 102 671 рубль 43 коп., пени в размере 5988 рублей 70 коп., а всего 108660 рублей 13 коп. Просят взыскать солидарно с ответчиков – Рексть Г.В., Мозжухиной Н.П. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 102 671 рубль 43 коп., пени в размере 5988 рублей 70 коп., а всего 108660 рублей 13 коп. (л.д.3-4).
 
    В судебном заседании представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» - Минина Н.Н., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила, просят взыскать солидарно с ответчиков – Рексть Г.В., Мозжухиной Н.П. расходы за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 102 671 рубль 43 коп. за период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года, а также государственную пошлину в доход государства.
 
    Ответчик Мозжухина Н.П. в судебное заседание явилась, признала предъявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» исковые требования о взыскании расходов за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 102 671 рубль 43 коп. за период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года в полном объеме.
 
    Ответчик Рексть Г.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав и оценив доводы представителя истца – Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» - Мининой Н.Н., действующей на основании доверенности, ответчика Мозжухиной Н.П., исследовав письменные материалы гражданского дела, а также иные представленные в материалы дела доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, в том числе, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайства и доводов других лиц.
 
    Согласно требованиям гражданского процессуального законодательства пояснения сторон являются одним из доказательств, подлежащих оценке в соответствии со ст.67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Материалами дела установлено, что на основании договора передачи в собственность № от 11 марта 1993 года Рексть Г.В., Мозжухина Н.П. являются собственниками на праве совместной собственности двухкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.5; 14; 15; 16).
 
    В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ установлена обязанность для граждан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с пп. «г» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с пп. «д» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и других платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Как следует из представленных истцом документов, ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года в размере 102 671 рубль 43 коп., которая до настоящего времени не погашена.
 
    На основании изложенного выше суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом – Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков – Рексть Г.В., Мозжухиной Н.П. расходов за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 102 671 рубль 43 коп. за период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года.
 
    Кроме того, с ответчиков – Рексть Г.В., Мозжухиной Н.П. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1626 рублей 71 коп. с каждой.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
 
    Заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» исковые требования к Рексть Г.В., Мозжухиной Наталье Павловне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с РЕКСТЬ Г.В., дата рождения, уроженки дер. С., МОЗЖУХИНОЙ Н.П., дата рождения, уроженки г. Л., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №» расходы за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 102 671 (сто две тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 43 коп. за период с 01 марта 2011 года по 30 ноября 2013 года.
 
    Взыскать с РЕКСТЬ ГАЛИНЫ ВАСИЛЬЕВНЫ, дата рождения, уроженки дер. С., в доход государства государственную пошлину в размере 1626 (одна тысяча шестьсот двадцать шесть) рублей 71 коп.
 
    Взыскать с МОЗЖУХИНОЙ Н.П., дата рождения, уроженки г. Л., в доход государства государственную пошлину в размере 1626 (одна тысяча шестьсот двадцать шесть) рублей 71 коп.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    судья-подпись
 
    Копия верна.
 
    Судья – О.И. Владимирова
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2014 года.