Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-1666/2014
Дело № 2- 1666/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Калимулиной Т.Т.,
с участием представителя третьего лица Немова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Учайкиной И.Л. о прекращении права собственности на земельный участок путем изъятия земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Мичуринского сельского поселения обратилась с указанным иском к ответчику Учайкиной И.Л., мотивируя свои требования тем, что согласно постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, состоящим в <данные изъяты>», был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2, 28 га, согласно прилагаемому списку граждан, для садоводства.
В данный список входит Учайкина И.Л., земельный участок № площадью 600 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выписано свидетельство на право собственности на землю. На сегодняшний день земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
В течение более 18 лет ответчик не использует свой земельный участок по целевому назначению. Участок зарос травой, кустарником, в связи с чем создана пожароопасная ситуация, в результате которой был уничтожен садовый домик на соседнем земельном участке. Учайкина И.Л. не участвует в работе СНТ «Мичуринец-2», не оплачивает целевые и членские взносы. Комиссией по муниципальному земельному контролю за использованием земель Мичуринского сельского поселения данный земельный участок неоднократно обследовался на предмет его использования по целевому назначению, составлены акты. Ответчик приглашалась на обследование участка и составление акта, но не являлась на данные мероприятия. Учайкиной И.Л. написано заявление об отказе от земельного участка. Своим правом собственности она не пользуется.
В судебное заседание представитель администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Учайкина И.Л. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном главе сельского поселения, указывает, что отказывается от земельного участка № в <данные изъяты>», который никогда не использовала и в нем не нуждается.
Представитель СНТ «Мичуринец-2» Немов М.А. просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в нем.
Представитель администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что с иском не согласен. Полагает, что решение об изъятии земельного участка должно приниматься администрацией хабаровского муниципального района с соблюдением требований ст. 286 ГК РФ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя СНТ «Мичуринец-2», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> принято постановление № о предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «<данные изъяты> Под № в списке членов <данные изъяты>», являющимся приложением к данному постановлению, значится Учайкина И.Л., участок № площадью 600 кв.м.
В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок № Учайкина И.Л. не использует по целевому назначению более трех лет.
Указанное обстоятельства подтвердила сама Учайкина И.Л. в своем письменном заявлении, где указала, что вообще не использовала никогда переданный ей в собственность земельный участок.
Гражданский кодекс РФ не позволяет собственнику земельного участка оставлять его без использования, и тем самым его право пользования земельным участком становится одновременно его обязанностью.
Целевое использование такого участка является обязательным ограничением свободы собственника. Он не только не может использовать земельный участок для других целей, но и обязан осуществлять активные действия по использованию участка для целей, для которых он был предназначен. Бездействие собственника может привести к изъятию земельного участка.
Статья 284 предусматривает неблагоприятные последствия неиспользования по целевому назначению земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства.
Неблагоприятные последствия для собственника могут наступить только в том случае, если он не предпринимает никаких действий по использованию для установленной цели участка в течение трех лет. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийного бедствия или иного обстоятельства, исключающего такое использование.
В соответствии со ст. 286 ГК РФ у истца имеется право обратиться с указанным иском в суд.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленного требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района<адрес> к Учайкиной И.Л. о прекращении права собственности на земельный участок путем изъятия земельного участка удовлетворить.
Изъять у Учайкиной И.Л. земельный участок №, расположенный в <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.
Судья Добржанская Ю.С.
