Решение от 08 мая 2014 года №2-1665/2014

    Дело № 2-1665/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2014 года
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи     Искаковой М.Ф.,
 
    при секретаре                 Чеховских Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой А.С., Герасимовой Е.М. к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
Установил:
 
        Герасимова А.С., Герасимова Е.М. обратились в суд с иском к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении занимаемого ими жилого помещения – квартиры ..., в перепланированном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
 
    В обоснование указали, что являются нанимателями квартиры .... В квартире № ... произведена перепланировка, а именно: устройство проёма в перегородке между помещениями поз. 2 и 3 (план по состоянию на хх.хх.хх); несущие конструкции не задействованы. Администрацией Металлургического района г. Челябинска в согласовании указанной перепланировки им отказано. Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнена без предварительного согласования компетентных органов.
 
    Истец, представитель истца Герасимова Е.М. в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Истец Герасимова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
 
    Представитель ответчика администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
 
        Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Герасимова А.С., Герасимова Е.М. занимают квартиру ... на основании ордера от хх.хх.хх. В указанном жилом помещении без предварительного согласования компетентных органов произведена перепланировка, а именно: устройство проёма в перегородке между помещениями поз. 2 и 3 (план по состоянию на хх.хх.хх); несущие конструкции не задействованы.
 
        Согласно техническому заключению переустройство квартиры ... выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.
 
        Переустройство и перепланировка квартиры ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
        Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца в ходе судебного заседания, экспертным заключением (л.д. 23-24), техническим заключением (л.д. 25), копией ордера (л.д. 6), копией технического паспорта (л.д. 9-11), копиями планов квартиры до и после переустройства (л.д. 13 об.-14).
 
    Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
 
        Администрацией Металлургического района г. Челябинска сообщением от хх.хх.хх истцам в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры ... отказано (л.д. 20).
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
        Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение – квартиру ... в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ...» по состоянию на хх.хх.хх.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: