Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-1665/2014
дело № 2-1665/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175140,95 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение в размере 49752,36 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., задолженность за отопление и ГВС в размере 125388,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 14080,88 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При подаче иска в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4984,44 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., просит суд взыскать в долевом порядке с каждого из ответчиков расходы по госпошлине в сумме 2492,22 руб. и по оплате услуг представителя по 7500 руб. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ОАО УК «Верона» является управляющей компанией по многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес> на основании договора на управления многоквартирным домом. В жилом помещение, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, которые не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые им истцом, несмотря на ежемесячно выставляемые счета-квитанции на оплату. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном иске порядке и размере, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебные расходы.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 года установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 86). В квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д.17).
Согласно представленного расчета ответчики имеют задолженность в размере 175140,95 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение в размере 49752,36 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., задолженность за отопление и ГВС в размере 125388,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., 115773,11 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение в размере 73588,26 руб., что подтверждается представленным расчетом, выпиской из лицевого счета (л.д.11-14), расчет произведен в соответствии с действующими тарифами.
Согласно договора управление многоквартирным домом осуществляет управление домом по <адрес> в <адрес> ОАО «УК Верона» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-31).
Судом установлено, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиками не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном иске размере.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета пеня составляет 14080,88 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 с.155 ЖК РФ (л.д.15-16).
С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 14080,88 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в равных долях судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2492,22 руб. с каждого, факт расходов по оплате государственной пошлины в размере 4984,44 руб., подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.9).
В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя ФИО5 в сумме 15000 рублей, подтверждаются договором поручения на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ г., расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств (л.д.73-76) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвел расчет исковых требований, участвовала в судебном заседание.
На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере 15000 рублей и взыскивает с каждого из ответчиков по 7500 руб. судебные расходы по оплате услуг представителя.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО УК «Верона» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО УК «Верона» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 175140,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 14080,88 руб., всего взыскать 189221,83 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО УК «Верона» судебные расходы в сумме 9992,22 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО УК «Верона» судебные расходы в сумме 9992,22 руб.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова
