Решение от 21 июля 2014 года №2-1665/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
«21» июля 2014 года г.о.Тольятти
 
    Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,
 
    при секретаре Алексеевой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1665/14 по иску Ухаткиной Анны Николаевны, Ухаткина Андрея Ивановича действующего за себя и в интересах Ухаткиной Миропии Андреевны, Ухаткина Евсевия Андреевича, Ухаткина Иоанна Андреевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на жилое помещение (квартиру) в жилом доме, литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что в конце ДД.ММ.ГГГГ. решением правления колхоза «Рассвет» Ставропольского района Самарской области истцу - Ухаткину А.И., была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Из-за отсутствия бланков, ордер на вышеуказанную квартиру истцу своевременно выдан не был. Решение правления о выделении квартиры также не было выдано. Позже, на основании Приказа колхоза Рассвет № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру была прописана Ухаткина А.Н. и несовершеннолетний ребенок - Ухаткин И.А. В ДД.ММ.ГГГГ г. в квартиру были прописаны Ухаткина М.А., Ухаткин Е.А. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако им было отказано, поскольку отсутствует государственная регистрация перехода права собственности колхоза «Рассвет».
 
    В судебном заседании представитель истцов Зотеева Н.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.
 
    В судебное заседание не явился ответчик – администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, о дне слушания дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда. Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.
 
    В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В силу ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением.
 
    Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Самарской области колхоз «Рассвет» признан несостоятельным (банкротом).
 
    Согласно акта приема-передачи объектов жилищного строительства восьмиквартирный жилой дом по адресу: <адрес> передан в безвозмездную собственность комитету по управлению муниципальным имуществом при Ставропольской администрации.
 
    Согласно списка глав семей, проживающих в квартирах переданных в муниципальную собственность в 8-ми квартирном доме, Ухаткин Андрей Иванович, проживает по адресу: <адрес>
 
    На основании Приказа колхоза Рассвет № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру была прописана Ухаткина А.Н. и несовершеннолетний ребенок - Ухаткин И.А.
 
    Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения главы района № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав муниципальной собственности Ставропольского района жилого фонда села Новая Бинарадка, передаваемого колхозом «Рассвет» в муниципальную собственность».
 
    Согласно кадастрового паспорта жилой дом, по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №
 
    Как было установлено в ходе судебного заседания, ордер на квартиру по адресу: <адрес> не выдавался, в связи с отсутствием бланков.
 
    Распоряжением главы администрации сельского поселения Новая Бинарадка № от ДД.ММ.ГГГГ квартире принадлежащей Ухаткину А.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    Согласно справки выданной главой с.п. Новая Бинарадка на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №, по адресу: <адрес> проживают Ухаткин А.И., Ухаткина А.Н., Ухаткина М.А., Ухаткин Е.В., Ухаткин И.А.
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии со справкой (форма № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. ГУП «Центр технической инвентаризации» Ставропольский филиал, истцы в реестре собственников приватизированного и другого жилья не значатся.
 
    Из сообщения администрации муниципального района Ставропольский следует, что истцам отказано в приватизации квартиры, поскольку переход права от предыдущего правообладателя не был зарегистрирован, в связи с чем администрация не вправе решать вопрос по приватизации квартиры.
 
    Согласно уведомления сведения в ЕГРП на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    В силу ст. 8 ГК РФ суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
 
    Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого жилого помещения на законном основании договора социального найма, а также с учетом того, что ранее истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ухаткиной Анной Николаевной, Ухаткиным Андреем Ивановичем, Ухаткиной Миропией Андреевной, Ухаткиным Евсевием Андреевичем, Ухаткиным Иоанном Андреевичем право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на жилое помещение (квартиру) в жилом доме, литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
 
    Судья