Решение от 03 июня 2014 года №2-1664/2014

№ 2-1664/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года         г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Галеевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Р.Р., Шакирова Р.И., Шакирова С.Р., Шакировой Л.Р. к администрации муниципального района Туймазинского район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Шакировы обратились в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры № в доме <адрес>, в которой они произвели перепланировку без согласования с соответствующими службами, а именно: снесли кладовое помещение, демонтировали часть перегородки жилой комнаты, возвели новую, увеличив площадь жилой комнаты. В связи с тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, просят исковые требования удовлетворить.
 
    Истцы Шакиров Р.И. и Шакирова Р.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
 
    Истцы Шакиров С.Р. и Шакирова Л.Р. на судебное заседание не явились.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    Представитель 3 лица, администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал на удовлетворение иска.
 
    Представитель третьего лица, отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение.
 
    Представитель ООО «УК ЖКХ», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заключение технического совета.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Шакировых подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Шакировы Р.Р., Р.И., С.Р., Л.Р. являются собственниками квартиры № в доме <адрес>, на основании договора о передаче квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., в которой ими произведена следующая перепланировка:демонтированы кладовое помещение и часть перегородки жилой комнаты, возведена новая перегородка, увеличена площадь жилой комнаты, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительного письменного заключения ООО «УК ЖКХ» и отзыва администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ.
 
    В материалах дела имеется заключение технического совета ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого, сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно, так как прочность и устойчивость несущих конструкций здания не затронута.
 
    А также отзыв администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ., в котором она не возражает на удовлетворение иска.
 
    Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, и квартира должна быть сохранена в перепланированном состоянии.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Шакировой Р.Р., Шакирова Р.И., Шакирова С.Р., Шакировой Л.Р. к администрации муниципального района Туймазинского район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить перепланировку в квартире № в доме <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья          Р.А. Шарафутдинова