Решение от 25 июня 2014 года №2-1664/2014

дело № 2-1664/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июня 2014 г. г. Елизово, Камчатский край
 
    Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Овчинниковой О.В., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управляющая компания «Верона» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и ГВС в размере 69843,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 5425,18 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2458,06 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. В обоснования своих требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ОАО УК «Верона» является управляющей компанией по многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес> на основании договора на управления многоквартирным домом. В жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик, который является нанимателем данного жилого помещения. Поскольку в результате неполной оплаты коммунальных услуг, несмотря на ежемесячно выставляемые счета-квитанции на оплату у ответчика образовалась задолженность за услуги ГВС и отопления, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в заявленном иске размере, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебные расходы.
 
    Представитель истца ФИО4 в судебном заседание поддержала требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, а также Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт, а и также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик, что подтверждается договором социального найма и поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д. 89-92).
 
    Согласно представленного расчета ответчик имеет задолженность за отопление и ГВС в размере 69843,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.10), расчет произведен в соответствии с действующими тарифами.
 
    Согласно договора управление многоквартирным домом осуществляет управление домом по <адрес> ОАО «УК Верона» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-25).
 
    Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном иске размере.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно представленного расчета пеня составляет 5425,18 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 с.155 ЖК РФ (л.д.12-13).
 
    С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 5425,18 руб.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2458,06 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.8).
 
    В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Расходы на оплату услуг представителя ФИО4 в сумме 10000 рублей, подтверждаются договором поручения на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ г., расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств (л.д. 84-87) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвел расчет исковых требований, участвовала в судебном заседание.
 
    На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в размере 10000 рублей.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО УК «Верона» удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО УК «Верона» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69843,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 5425,18 руб., судебные расходы в сумме 12458,06 руб., всего взыскать 87726,68 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий (судья)                 С.Н.Анофрикова