Решение от 03 февраля 2014 года №2-166/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «03» февраля 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Зинкине В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2014 по исковому заявлению Щанкиной ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щанкина ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Хорошенского сельского совета было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако в свидетельстве была допущена техническая ошибка и правообладателем указана <данные изъяты>, в связи с чем истец не может оформить право собственности на участок во внесудебном порядке. Просит установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок площадью 1000,00 кв.м., относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, ранее до переадресации был адрес: <адрес>, ей Щанкиной ФИО1 и признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление по требованиям об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа оставляют решение на усмотрение суда. По исковым требованиям о признании права собственности на земельный участок при условии наличия у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области, при условии подтверждения закрепления земельного участка за истцом, а также при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ст. 11.1 ЗК РФ не имеют возражений в удовлетворении исковых требований. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.
 
    Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело без их участия, составу суда доверяют.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) <данные изъяты> решением администрации Хорошенского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № для закрепления приусадебного участка был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,10 га.
 
    Однако судом установлено, что в указанном свидетельстве содержатся исправления и технические ошибки, неверно указана фамилия правообладателя, имеются записи, написанные другими чернилами.
 
    Согласно письму администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6) при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на имя <данные изъяты> допущены технические ошибки, другими чернилами написаны дата и номер свидетельства: дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной; номер свидетельства № - считать верным; Собственность - 0,10 га. - считать верной; подпись - считать верной; фамилия «<данные изъяты>» - не верно; фамилия «<данные изъяты>» - верно. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что следует считать верным, что свидетельство выдано на имя Щанкиной ФИО1.
 
    Технические ошибки также содержатся во втором экземпляре свидетельства, хранящемся в архиве правоудостоверяющих документов Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 8-9), в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
 
    Согласно выписке из постановления главы Администрации Хорошенской волости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) в связи с проведением нумерации домов в <данные изъяты>, участку, принадлежащему Щанкиной ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) земельному участку площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем на праве собственности указана <данные изъяты> на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, техническая ошибка в фамилии была занесена в государственный кадастр недвижимости.
 
    В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 5 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
 
    Согласно ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
 
    Согласно паспорту гражданина РФ серии №, выданного ОУФМС России по Самарской области в Октябрьском районе гор. Самары ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) ФИО истца – Щанкина ФИО1, что также подтверждается представленными свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).
 
    На основании изложенного, изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что Щанкина ФИО1 и <данные изъяты>, чьи данные были занесены в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, являются одним и тем же лицом и факт принадлежности данного документа истцу нашел свое подтверждение.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что указанные технические ошибки допущены не по вине истца, не могут нарушать ее имущественные права и факт принадлежности ей правоустанавливающего документа нашел свое подтверждение на основании представленных документов.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 264, 268, 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Щанкиной ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности Щанкиной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя <данные изъяты>.
 
    Признать за Щанкиной ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес> (до переадресации: <адрес>).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.А. Аверьянов