Решение от 23 июля 2014 года №2-166/2014

Дело №2-166/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г.Инсар 23 июля 2014г.
 
    Инсарский районный суд Республики Мордовия
 
    в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,
 
    с участием представителя истца – заместителя главы Муниципального образования Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Зобниной Е.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Янина Николая Александровича, признании права муниципальной собственности Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,7 га и об исключении Янина Николая Александровича из сведений государственного кадастра недвижимости
 
у с т а н о в и л:
 
    Муниципальное образование Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Янина Николая Александровича, признании права муниципальной собственности Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,7 га и об исключении Янина Николая Александровича из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия Янину Николаю Александровичу 1972 года рождения в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № согласно которого, у него возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 7,7 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Сиалеевско-Пятинской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Яниным Николаем Александровичем не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства. В настоящее время Янин Николай Александрович является умершим, дата смерти 26 ноября 2003 года.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.02г. №101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст. 15 от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение треx и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
        В соответствии с требованиями п.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными, администрацией Сиалеевско-Пятинского сельского поселения был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 года за №), указанный список так же размещен на информационных щитах на территории Сиалеевско-Пятинского сельского поселения. Янин Николай Александрович включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
 
        В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Сиалеевско-Пятинского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Сиалпятинский» с кадастровыми номерами №, № в Информационном бюллетене Сиалеевско-Пятинского сельского поселения №31 от 20.12.2011 года. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012 года. Согласно спискам, общая площадь невостребованных земельных долей составляет 1486,1 га, т.е. 192 собственника.
 
    Просит право общей долевой собственности Янина Николая Александровича (свидетельство на праве собственности на землю серии №, площадь земельной доли 7,7 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,7 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Сиалеевско-Пятинской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Янина Николая Александровича из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    В судебном заседании представитель истца Зобнина Е.Н. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Янина Елена Владимировна – наследница Янина Николая Александровича, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне и времени дела извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах невозможности явки в судебное заседание не известила и доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.
 
    Судебные повестки, а так же иные документы, направленные по месту жительства, а так же адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, согласно информации, представленной в суд почтовой организацией указанному лицу не доставлены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.
 
    Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или иным лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
 
    Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
 
    Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения.
 
    Суд считает, что для решения этого вопроса следует на основании части первой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения.
 
    В качестве такой нормы может выступать пункт 2 части второй статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовой извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося третьего лица Яниной Е.В. и считает её надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца Зобниной Е.Н., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 12.09.1994 года (л.д.21-22) Янин Николай Александрович 1972 года рождения является собственником земельной доли размером 1/186 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 14337000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район территория Сиалеевско-Пятинской сельской администрации (л.д.13-17).
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» за №34-35 (8909-8910) было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях в границах землепользования Сиал-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия с указанием их собственников (л.д.6-8). Янин Николай Александрович включен в указанный список (л.д.7-оборотная сторона).
 
    Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, №, расположенный на территории Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района от 30.01.2012 года (л.д.11) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Янин Николай Александрович внесен в указанный список умерших лиц невостребованных земельных долей с кадастровым номером № по Сиал-Пятинскому сельскому поселению (л.д.5).
 
    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    Согласно свидетельства о смерти серии № следует, что Янин Николай Александрович 09 августа 1972 года рождения умер 26.11.2003 года (л.д.3).
 
    Из ответа №376 от 23.06.2014 года нотариуса нотариальной палаты Самарской области Демаковой Л.Н. следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №182-2004, открытое к имуществу Янина Николая Александровича умершего 26 ноября 2003 года. Наследницей по закону являлась супруга – Янина Елена Владимировна 27.10.1975 года рождения. При этом сведений и документов о принадлежности Янину Николаю Александровичу земельной доли площадью 7,7 га в наследственном деле не имеется.
 
    Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 19.10.2013 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Янина Николая Александровича и Яниной Елены Владимировны на спорный земельный участок (л.д.18-20).
 
    Таким образом, в связи с тем, что Янина Е.В., являясь наследницей умершего 26 ноября 2003 года Янина Н.А., фактически приняла наследство, но не оформила спорную земельную долю, спорным земельным участком никто не распоряжается более трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление муниципального образования Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Янина Николая Александровича, признании права муниципальной собственности Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,7 га и об исключении Янина Николая Александровича из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.
 
    Считать прекращенным право общей долевой собственности Янина Николая Александровича на земельную долю общей площадью 7,7 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей Янину Николаю Александровичу на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.
 
    Исключить Янина Николая Александровича из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    Признать право муниципальной собственности Сиалеевско-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,7 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Сиалеевско-Пятинской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий С.В.Андронов