Решение от 14 февраля 2014 года №2-166/2014

    Дело №2-166/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «14» февраля 2014 года г.Карасук
 
        Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                 Фуст Е.Г.,
 
    с участием представителя истца                        Сколота О.В.,
 
    представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    при секретаре             Лиждвой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковского Сергея Викторовича к Пенслер Татьяне Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Чайковский С.В. обратился в суд с иском к Пенслер Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Истец указал в обоснование своего искового требования, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит жилая квартира № в <адрес>, в которой зарегистрирована его бывшая жена Чайковская Т.М. (ответчик по делу). В настоящее время она вышла замуж и сменила фамилию на Пенслер. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Она выехала из принадлежащего истцу жилого помещения в другое постоянное место жительства, где проживает вместе с мужем. Ее вещей в квартире истца нет. Чайковский С.В. приобрел квартиру до вступления в брак с ответчиком. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается, что нарушает право истца как собственника жилого помещения, поэтому он имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ему собственностью, в связи с чем, он просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>.
 
        Свое исковое требование он основывает на положениях ст.ст.209,302-304 ГК РФ.
 
        Истец Чайковский С.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя - адвоката Сколота О.В., о чем указал в исковом заявлении.
 
        Представитель истца, адвокат Сколота О.В. в судебном заседании поддержала доводы Чайковского С.В., изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Кроме того, представитель истца представила суду ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных истцом по оплате услуг представителя по составлению иска и участию в судебном разбирательстве, в размере <данные изъяты> руб.
 
        Ответчик Пенслер Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, не просила об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие, об уважительных причинах своей неявки ответчик также не сообщила.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, согласно положениям ч.ч.4 и 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
        Суд, выслушав представителя истца, адвоката Сколота О.В., исследовав материалы дела, находит иск Чайковского С.В. подлежащим удовлетворению.
 
        Положения ст.209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
 
        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
 
    В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
 
        Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        Положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении жилищного кодекса РФ» закрепляют, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
 
        В судебном заседании установлено, что истец Чайковский С.В. и ответчик Пенслер (ранее Чайковская, а до брака Рыхтер) Т.М. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака (л.д.8,9).
 
        Истец указал, что ответчик Чайковская Т.М. сменила фамилию на Пенслер в связи с вступлением в брак, ответчик указанное обстоятельство не оспорила, но документов, подтверждающих смену фамилии суду не представила.
 
        Истец Чайковский С.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6). Из обстоятельств, установленных судом следует, что жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком и не является совместным имуществом супругов.
 
        Справкой, выданной ООО «Магистраль» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), подтверждается довод истца о том, что ответчик в указанной квартире состоит на регистрационном учете.
 
        Из искового заявления следует, что ответчик фактически в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, ее вещей в квартире нет. Указанный довод истца подтверждается телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16), из которой следует, что ответчик сообщила о том, что она проживает по адресу <адрес>.
 
    Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Пенслер Т.М., как у бывшего члена семьи истца, отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.
 
        Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что он желает освободить квартиру от регистрации постороннего истцу лица.     На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Чайковского С.В. законно и обосновано, подлежит удовлетворению.
 
        На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда. По ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Истец понес расходы по оплате госпошлины - <данные изъяты> руб. (л.д. 4) и на оплату слуг представителя – <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными документами. Понесенные истцом расходы являются необходимыми, связаны с ведением дела в суде. Положения ст. 48 ГПК РФ предусматривают право граждан вести свои дела в суде через представителей. Расходы истца по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., понесены в разумных пределах.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое требование Чайковского Сергея Викторовича удовлетворить.
 
        Признать Пенслер (Чайковскую) Татьяну Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>
 
        Решение является основанием для снятия Пенслер (Чайковской) Татьяны Михайловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
        Взыскать с Пенслер Татьяны Михайловны в пользу Чайковского Сергея Викторовича в счет возврата государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.
 
    СУДЬЯ: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Карасукского районного суда
 
    Новосибирской области Е.Г. Фуст
 
    Секретарь судебного заседания М.А. Лиждвой