Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-166/2014
Дело №2-166/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2014 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
при секретаре Поленовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачевой А.С. к Богачевой А.А. об утрате права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Богачева А.С. обратилась в суд с иском к Богачевой А.А. об утрате права проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что ей и супругу на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В жилом помещении зарегистрированы она, супруг ФИО 3, сын ФИО 4, его дети: ФИО 1, ФИО 2 и супруга сына - Богачевой А.А. (ответчица), которая была вселена и зарегистрирована как член семьи. В октябре <данные изъяты> года сын и ответчица уехали проживать на постоянное место жительства в дер. <адрес>, поскольку там им была предоставлена квартира колхозом <данные изъяты> но при этом с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялись. В дер. <данные изъяты> они проживали своей семьей до ДД.ММ.ГГГГ, но затем семья их распалась, ответчица Богачева А.А. создала другую семью и с детьми стала проживать в <адрес>. Сын же вернулся в их дом и до настоящего времени проживает <адрес> Ответчица же, в их дом больше не вселялась, не проживает в нем, никаких вещей её в доме нет. То есть практически, с <данные изъяты>, она перестала быть членом их семьи. Добровольного Богачева А.А. сняться с регистрационного учета не желает, её регистрация в жилом помещении нарушает их права как собственников, поскольку вынуждены оплачивать коммунальные платежи в большем размере. Кроме того, ответчица имеет долги по кредитам в банке, их беспокоят кредиторы, угрожают описью имущества. В настоящее время сын подал заявление о расторжении брака с ответчицей. В том, что в их доме зарегистрированы внуки - дети ответчицы, они с супругом не возражают. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Никакого соглашения о сохранении за ФИО 2 жилого помещения между ними не заключалось. Полагает, что Богачева А.А. утратила право проживания в принадлежащем им жилом помещении, поскольку перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем, и просит в судебном порядке удовлетворить вышеизложенные требования.
В судебном заседании Богачева А.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик по делу Богачева А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает полностью и добровольно.
Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца-ФИО 3 в судебном заседании требования истца поддержал, пояснив, что им с супругой БогачевойА.С. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом <адрес>. Ответчица была вселена и зарегистрирована в их доме в <данные изъяты> году, после регистрации брака с их сыном <данные изъяты> Где-то в <данные изъяты> году сын и его семья выехали на постоянное место жительства в д.<адрес>, где им колхоз <данные изъяты>» предоставил квартиру. С тех пор ответчица в их доме не проживает.
Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО 4 в судебном заседании требования истца поддержал, подтвердив факт того, что его супруга Богачева А.А. в <адрес> в д.<адрес> не проживает с <данные изъяты>. При этом пояснил, что после регистрации их брака колхозом «<данные изъяты>» им была предоставлена квартира <адрес>, но поскольку у колхоза не имелось документов на это помещение, то зарегистрироваться они там не могли. Поэтому у него и его жены оставалась регистрации по адресу дома его родителей. <данные изъяты> его жена от него ушла вместе с детьми к другому мужчине. Их брак еще до настоящего времени не расторгнут. Судебное заседание у мирового судьи по расторжению брака назначено на ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО 1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Третьи лица по делу - Администрация Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, Территориальный пункт УФМС Костромской области в Красносельском районе, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах их неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, дело рассматривается в их отсутствие.
Выслушав истца, третьих лиц ФИО 3, ФИО 4, заслушав показания свидетелей Б., ФИО 5, исследовав материалы гражданского дела, обозрев подлинники документов, представленных истцом на обозрение суда, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласное ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности истцу Богачевой А.С. и ФИО 3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №
Из справки администрации Шолоховского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована, в том числе, ответчик Богачева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Факт того, что ответчик Богачева А.А. выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Так, свидетель ФИО 5 в судебном заседании пояснила, что она проживает <адрес> семью Богачевой А.С. знает хорошо, ей известно, что где-то в <данные изъяты> году ФИО 4 с женой ФИО 2 и ребенком выехали из дома истицы и её супруга на жительство в д.<адрес>. С тех пор она ответчицу не видела.
Свидетель Б. в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель ФИО 5, подтвердив факто того, что ответчица не проживает в доме Богачевой А.С. и ФИО 3 с <данные изъяты>.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Суд считает, что поскольку Богачева А.А. выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то она утратила право пользования данной жилой площадью.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В соответствии с под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах у истцов имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Кроме того, ответчик Богачева А.А. иск признала полностью и добровольно, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому принимается судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Богачевой А.С. к Богачевой А.А. удовлетворить.
Признать Богачеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер. <адрес>, утратившей право пользования (проживания) жилым помещением по адресу: <адрес>
Аннулировать регистрацию Богачевой А.А. по адресу: <адрес>
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.
Судья:
