Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-166/2014
Дело № 2-166/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 г. г. Петухово
Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,
при секретаре Шкет М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой Р.И. к администрации Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Усольцева Р.И. обратилась в суд с иском к администрации Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В обоснование иска указала, что с дд.мм.гг. по настоящее время зарегистрирована и проживает по <адрес>. дд.мм.гг. она обратилась в администрацию Курортного сельсовета с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но в приватизации ей было отказано, поскольку на данное жилое помещение в администрации Курортного сельсовета отсутствуют правоустанавливающие документы, муниципальной собственностью данное жилое помещение не является, в муниципальную собственность не передавалось. Право бесплатной приватизации ею ранее не использовано.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чарыкова Л.М. заявленные требования поддержала, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще. От главы Курортного сельсовета Крылова В.В. поступил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица филиала ОГУП «Курорты Зауралья» санаторий Курорт «Озеро Медвежье» в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще. От директора санатория Таланова А.Ф. поступило ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями Усольцевой Р.И. согласен.
Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что Усольцева Р.И. с дд.мм.гг. по настоящее время зарегистрирована и проживает по <адрес>, что подтверждается справками администрации Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг.., № от дд.мм.гг.
Согласно справке администрации Частоозерского сельсовета Частоозерского района Курганской области № от дд.мм.гг. Усольцева Р.И. была зарегистрирована и проживала с <данные изъяты> по <данные изъяты> по <адрес> с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. была зарегистрирована и проживала по <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, данными ими в судебном заседании, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией паспорта Усольцевой Р.И., адресной справкой УФМС по Курганской области от дд.мм.гг.., договором социального найма № от дд.мм.гг.., квитанциями об оплате коммунальных расходов, справкой ОАО «Энергосбыт» № от дд.мм.гг..
При обращении в администрацию Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области с требованием о передаче ей жилого помещения № по <адрес> в долевую собственность, Усольцевой Р.И. было отказано на том основании, что на данное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы.
По сведениям Петуховского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» от дд.мм.гг. в архиве Петуховского филиала на объект, расположенный по <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно справке Петуховского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. <данные изъяты> квартира № в жилом доме <адрес> стоимостью <данные изъяты>., общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., имеет инвентарный номер <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, процент износа составляет <данные изъяты>, дата последней инвентаризации дд.мм.гг.., первоначальный собственник не зарегистрирован (не учтён).
По сведениям Частоозерского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. Усольцева Р.И. по состоянию на дд.мм.гг. собственником недвижимого имущества не является, в приватизации не участвовала.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес> отсутствуют.
В реестре федерального имущества Курганской области сведения о квартире по <адрес>, также отсутствуют, что подтверждается информацией предоставленной ТУ Росимущества в Курганской области № от дд.мм.гг. и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области № от дд.мм.гг..
Таким образом, установлено отсутствие зарегистрированных прав на указанное жилое помещение.
По сведениям администрации Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. квартира, расположенная по <адрес> в которой проживает Усольцева Р.И., не является объектом муниципальной собственности.
Согласно справке администрации Курортного сельсовета № от дд.мм.гг. Усольцева Р.И. право приватизации жилого помещения не использовала и какого-либо участия в приватизации жилья на территории Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. не принимала.
Как следует из справок администрации Частоозерского сельсовета Частоозерского района Курганской области № от дд.мм.гг.., № от дд.мм.гг. Усольцева Р.И. право приватизации жилого помещения не использовала и какого-либо участия в приватизации жилья на территории Частоозерского сельсовета Петуховского района Курганской области не принимала. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином Государственном реестре права Усольцевой Р.И. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
Установлено, что Усольцева Р.И. постоянно проживает на территории Курортного сельсовета Петуховского района. Право бесплатной приватизации жилья ранее не использовала, в связи с чем, она вправе в соответствии со ст.2, 11 Закона о приватизации приватизировать его.
Свидетели Усольцева И.А. и Усольцев И.В. в ходе судебного заседания пояснили, что право истца на занимаемое ею жилое помещение никто не оспаривает, она проживает в данной квартире и пользуются ею, как своей собственной.
Как следует из справки филиала ФИО1 до <данные изъяты> жилищный фонд принадлежал ФИО2, которое было реорганизовано в ФИО3 В <данные изъяты>. ФИО3 реорганизовано в филиал ФИО1 которое не является правопреемником прав и обязанностей предприятия ФИО2 претензий о признании прав собственности на жилые помещения в порядке приватизации филиал ФИО1 не имеет.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 18 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сведений о том, что право пользования спорным жилым помещением сохранено за другими лицами суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Усольцевой Р.И. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Усольцевой Р.И. удовлетворить.
Признать за Усольцевой Р.И. в порядке приватизации право собственности на квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 30 дней с момента вынесения решения путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.
Судья И.В.Мокина
Решение вступило в законную силу 16.05.2014 года, не обжаловалось.
