Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-166/2014
Дело № 2-166/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 марта 2014 года г. Новороссийск
Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Спорчич О.А., при секретаре Шевченко А.В., с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, Меркуловой А.И., представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, Меркуловой А.И., Меркулова И.Н. по доверенности Эксарова С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ренжина Д.Г. к администрации муниципального образования город Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ренжин Д.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в котором просит оставить принадлежащую ему па праве собственности квартиру №...... в доме № ...... по ул....... в г......., в перепланированном состоянии, признать за ним право собственности на пристройку литер al, к квартире № ...... в доме № ...... по ул....... в г........
В обоснование искового заявления указал, что В 2003 году он приобрел путем совершения сделки купли-продажи квартиру № ...... в доме № ...... по ул....... в г......., 1 этаж, общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. К квартире уже была возведена пристройка литер al,но должным образом, документально, это не было оформлено, разрешающие документы на ввод в эксплуатацию отсутствуют. Согласно экспертному заключению ООО « ......» от 28.09.2012 года, в квартире № ...... была проведена перепланировка: пристроенный коридор был переоборудован под кухню, к которой пристроено одноэтажное нежилое помещение общей площадью 8,2 кв.м., в котором расположены подсобные помещения. Целью пристройки являлось намерение компенсировать нарушение требований раздела 5 СНИП 31-01-2003 и обеспечить квартиру необходимыми вспомогательными помещениями. После перепланировки и пристройки нежилого помещения жилая площадь не изменилась, а общая площадь увеличилась с 33,0 до 42,0 кв.м. В результате пристройки помещения существенные инженерные коммуникации квартиры не изменились, проектирование и монтаж внутренних систем газоснабжения и газовых приборов выполнены специализированной организацией, имеющей лицензию на данный вид работ, пристройка выполнена без демонтажа несущих элементов конструкций существующего здания. Более того, несущая способность ограждающих конструкций квартиры не нарушает и не затрагивает интересы владельцев соседних квартир, отсутствует угроза безопасности проживания в данной и соседних квартир. Качество конструкции пристройки хорошее, трещин и деформаций нет. Согласно справке, выданной ОАО «......», совместно с ним в квартире проживает девять человек, в виду чего увеличение подсобной площади улучшает условия проживания в данной квартире. Собственники соседних квартир претензий не имеют. Поскольку заключением эксперта прикройка литер a1 признана - некапитальным строением, т.к. основанием пристроенных подсобных помещений служит бетонная плита, не заглубленная на нормативную глубину промерзания грунта, в силу требований п.2 ст.17 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на её строительство и реконструкцию не требуется. Все вышеизложенные доказательства нашли свое подтверждение и были установлены Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда в апелляционном определении от 02.04.2013 года дело № 33- 6985/13. В настоящее время межведомственная комиссия при администрации МО г.Новороссийск, которая занималась вопросами узаконения, расформирована. Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда по делу от 02.04.2013 года № 33-6985/13 установлено, что пристройка соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, не угрожает безопасности проживания в данной и соседних квартирах, не нарушает прав и интересов владельцев соседних квартир. Таким образом, перепланировка квартиры не противоречит требованиям и.4 ст.29 ЖК РФ.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, Меркулова А.И., представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, Меркуловой А.И., Меркулова И.Н. по доверенности Эксаров С.П. возражали против оставления иска без рассмотрения.
Исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Дело назначено к рассмотрению на 27.03.2014 года, 28.03.2014 года.
Стороны уведомлены о днях слушания надлежащим образом, в том числе путем извещения участников судопроизводства посредством СМС-сообщений.
Однако в назначенные судебные заседания истец, представитель истца, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика, Орехова Н.И., Орехова Е.В. не явились.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новороссийск в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В письменном ходатайстве, поступившем в суд, представитель ответчика администрации муниципального образования город Новороссийск по доверенности Голикова А.Н. просила провести судебное заседание без участия представителя администрации.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Поэтому исковое заявление Ренжина Д.Г. к администрации муниципального образования город Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии следует оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Дело по исковому заявлению Ренжина Д.Г. к администрации муниципального образования город Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу право обращения в суд с заявлением об отмене данного определения с предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Спорчич О.А.
